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请问房地产企业已交付,其中部分业主按揭未到账,确认收入是按合同金额还是实收房款

2024-01-05 15:02
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-01-05 15:02

你好,按照合同金额确认收入

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快账用户2304 追问 2024-01-05 15:04

那没收到的这部分怎么处理呢,记到其他应收款里吗

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齐红老师 解答 2024-01-05 15:06

这里是应收账款核算的

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快账用户2304 追问 2024-01-05 15:07

好的,谢谢

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齐红老师 解答 2024-01-05 15:07

不客气,祝你找工作顺利

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你好,按照合同金额确认收入
2024-01-05
这部分金额需以预收款名义入账并缴交预征增值税吗?对
2021-11-27
你好! 因购买方原因未按合同约定完成不动产交付手续的,以合同约定的最迟交房时间作为纳税义务发生时间。所以确认100套收入。
2022-01-09
你好1;  可以按照服务 完成的销售房屋来做收入确定佣金收入的  
2023-04-26
您好,按照企业会计准则14号准则的规定,在客户取得相关商品控制权时确认收入,这种控制权是指能够主导商品使用并从中获益,结合房地产项目的实际情况,由于施行的是房屋预售制度,房屋买卖合同签订与实际交付给客户中间间隔时间较长,且在房屋买卖合同签订后,客户并没有取得房屋使用权,也不能从未交付的房屋中获益,因此,房地产项目控制权转移的标志是交房,交房之前房屋控制权在开发企业,交房之后控制权在客户,并且只有通过客户验收交付,房地产开发企业才算履行了合同主要义务。
2022-01-06
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