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老师,请问房屋销售中介服务费确认收入的节点是什么? 合同签订的是和地产公司对账一周后付款,中介确认收入是按已经销售房屋就确认收入,还是和地产对账后确认收入,还是收到款后

2023-04-26 10:31
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-04-26 10:32

你好1;  可以按照服务 完成的销售房屋来做收入确定佣金收入的  

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快账用户3477 追问 2023-04-26 10:47

老师那增值税纳税义务发生时间呢,按什么时候确认?

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齐红老师 解答 2023-04-26 10:50

你好;按照你    完成销售后确定的收入当月来做收入   

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快账用户3477 追问 2023-04-26 11:22

意思就是确认收入当月就已经发生了纳税义务?

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齐红老师 解答 2023-04-26 11:24

你好; 是的;当期就应该报税的  

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相关问题讨论
你好1;  可以按照服务 完成的销售房屋来做收入确定佣金收入的  
2023-04-26
您好,学员; 1、房地产的销售方式一般为现房销售和期房销售,现房销售一般是当期签订合同,当期便可确认收入; 2、而对于期房的销售,采用的是预售制度,开始收款都计入预收账款,按揭放款的下来的话,该部分放款也计入“预售账款”科目,这部分款项就是属于房地产企业销售商品提供劳务收到的现金; 3、对于提到的这个公式:销售商品提供劳务收到的现金=营业收入+预收账款变化额,我所理解的是,这里的营业收入应该不是指的预收账款的收入,因为在确认收入时,一般的账务处理为: 借:主营业务收入 贷:预收账款。 4、所以这里公式的营业收入指的是其他的一般性服务收入。
2022-04-03
前面第一问没有问题,可以按照之前的做法来,这样销售确认方式前后一致
2020-12-22
你好,同学,发生纳税义务是根据税收规定的纳税义务发生时间判断的, 跟会计上是否确认收入没关系的,会计准则与税收没关系,你计入预收不代表你可以不缴税的
2020-08-27
您好。应当客户验收后做确认收入
2021-10-10
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