你好，我们是体育培训行业，日常会租赁一些成人打比赛穿戴上身上的电子护具，这种一般纳税人的话开票是几个点？开什么类型？

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

你好，老师，我们是商贸型公司批发行业，上面有2-30个厂家，每个厂家生产的品类都不一样，但是目前只有3个厂家可以开进项发票抵扣，我们给下面客户发货的单品种类又繁多，全部包含了这2-30个厂家的单品，我想问下我们给下面客户开票要怎么操作呢？可以只开有进项票这3个厂家的品类单品吗？这3个厂家的库存可以把数量加大开吗？而且不是所有客户都需要发票的，确实能开进项票的厂家太少了，老师有没有什么好的建议呢？比如我是批发厨房用品的，有锅，碗，筷子，盘子，杯子等等，但是只有锅，碗，筷子厂家的品类有进项票，我也只能开这3个厂家的，盘子，杯子客户也上过就开不了票，大概就是这个意思，不知道我表达清楚没有？公司是一般纳税人

15:43问答详情23:52:28后或5次对话后问题结束15:35问答详情23:59:30后或5次对话后问题结束你好，小规模纳税人，如果开具200万元3%的专票，相应成本票才90万左右，合理吗?娜娜呢52023-07-0315:34发布21次浏览老师解答齐红|官方答疑老师职称:注册会计师您好，这个是不合理的了这个2023-07-0315:34为什么呢?娜娜呢52023-07-0315:35发布65次浏览老师解答齐红|官方答疑老师职称:注册会计师你好，你这个收入是什么的，你的毛利润很大，不一定是合理不合理啊，你看下你实际情况。2023-07-0315:38假如我们购进了一批电缆配电类得成本花了90万，然后我们把这些包装一下在配点东西往外卖，在加上人工安装以及服务给开发票200万，是否可以呢？

15:49<问答详情15:43问答详情23:52:28后或5次对话后问题结束15:35问答详情23:59:30后或5次对话后问题结束你好，小规模纳税人，如果开具200万元3%的专票，相应成本票才90万左右，合理吗?娜娜呢52023-07-0315:34发布21次浏览老师解答齐红|官方答疑老师职称:注册会计师您好，这个是不合理的了这个2023-07-0315:34为什么呢?娜娜呢52023-07-0315:35发布65次浏览老师解答齐红|官方答疑老师职称:注册会计师你好，你这个收入是什么的，你的毛利润很大，不一定是合理不合理啊，你看下你实际情况。2023-07-0315:38假如我们购进了一批电缆配电类得成本花了90万，然后我们把这些包装一下在配点东西往外卖，在加上人工安装以及服务给开发票200万，是否可以呢?娜娜呢52023-07-0315:46发布26次浏览老师解答齐红官方答疑老师职称:注册会计师同学你好这个利润是不是高一点了那利润高了会有什么风险呢？

你好，我们是体育培训行业，日常会租赁一些成人打比赛穿戴上身上的电子护具，这种一般纳税人的话开票是几个点？开什么类型？