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向自然人租赁厂房,我们去税务局给它代开发票,如果每月租金8000元,租6个月,我们公司大概需要负担多少税?

2023-11-28 14:50
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-11-28 14:53

个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除800元;4000元以上的,减除20%的费用。

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快账用户2023 追问 2023-11-28 14:54

去税务局代开多少增值税发票呢

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齐红老师 解答 2023-11-28 14:57

你好!一般是按1%税率,但是有的地方个人享受小规模政策季度不满30万元免增值税,具体需要和你税务局沟通一下

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快账用户2023 追问 2023-11-28 15:23

不动产租赁可不能按照1%哦,希望老师去补补知识

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齐红老师 解答 2023-11-28 15:24

你好!不动产5%税率指的是小规模

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个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除800元;4000元以上的,减除20%的费用。
2023-11-28
你好。增值税附加税一般会减免。 所得税就是3000-800再乘以20%。
2023-12-29
同学你好,个人的话增值税附加税免,个人所得税是20%,每月5000*80%*20%
2024-06-11
你好,税务局多收的2元可能是小数点4舍五入造成的,如果你要续租3个月,房产税和个税是一个季度的,是之前的一半
2021-10-11
你好,按月去税务局开发票,不需要交税。 如果你一次开1800的话,增值税1%附加税7%/2,个税20%。
2021-08-15
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