对于房地产开发企业,在土地开发和楼栋竣工交房的过程中,未开发的土地成本通常不能直接结转到主营业务成本。未开发的土地成本属于企业的资产,通常在“无形资产”或“开发成本”科目中进行核算。 在结转开发成本时,企业需要将与土地开发相关的成本结转到“开发成本”科目中,并在开发过程中逐步结转至“开发产品”科目。然后,当楼栋竣工交房时,企业可以将“开发产品”科目的余额结转到“主营业务成本”科目中,以计算商品房的销售成本。
房产开发公司,达到竣备条件,开发成本需要全部结转为开发产品吗?还是按照已销售比例结转收入多少比例,对应结转到开发产品多少比例,然后开发产品全部结转到主营业务成本?
房地产开发企业不可售的公共配套设施费成本已经分配到可售的开发项目的成本中了 然后开发成本结转到开发产品 开发成本余额为0 开发产品再按销售面积结转到主营业务成本 是这个流程吗
企业所得税下,房地产开发企业,土地开发一部分,部分楼栋竣工交房,结转开发成本时,未开发的土地成本能结转到开发产品科目,从而结转到主营业务成本吗?
房地产开发企业,企业所得税,2023年12月30日部分楼栋交房,将结转主营业务成本。比如10万的开发成本合同,按合同约定已经支付80%即8万(已取得发票)。剩余20%待以后整个工程完工验收后(3年后)支付2万(2万发票也是以后才取得)。那么今年把开发成本最终结转到主营业务成本的时候,按10万结转吗?
是房开企业,现在的土地还在待开发土地里面呢,想结转到开发成本里,问下结转分录
电子税务局点提交可以撤回吗?提交算申报吗
一般纳税人变成小规模纳税人后,应增值税-待认证进项税科目有余额要怎么处理
员工1-2月工资都是零申报,现在3月所属期不打算申报员工了,可以把员工离职时间填在24年的12月份吗
老师您好!因存在视同销售行为,会计上没有做销售处理,记入销售费用了,税务上已确认销项税额,账表不符,怎么调整可相符
企业法人以自己房子向银行贷款,银行直接将款项打给了有合同的第三方公司,然后第三方将款打给个人。公司账面没有款进出入。最终也是法人自己还银行款。只不过第三方收到钱后给我们公司开了发票,这种情况怎么做账呀。
资产负债表的年报是在财务软件选择2024年12期的吗
看科目余额表能看得出。这个季度是亏损还是盈利吗?
支付凭证截图是报销必须的原始凭证?
老师要是个人部分直接发工资扣除计其他应付款那其他应付款一直挂账
老师就是我把个人部分社保直接记在了应付职工薪酬工资里面那汇算清缴是不是调增