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是房开企业,现在的土地还在待开发土地里面呢,想结转到开发成本里,问下结转分录

2024-08-15 14:57
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-08-15 14:59

如果房开企业要将待开发土地结转到开发成本,会计分录通常如下: 借:开发成本 - 土地开发成本 贷:无形资产 - 土地使用权 例如,某房开企业拥有一块价值 1000 万元的待开发土地,决定将其结转至开发成本,会计分录即为: 借:开发成本 - 土地开发成本 10000000 贷:无形资产 - 土地使用权 10000000

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快账用户6760 追问 2024-08-15 15:00

想问下开发成本是什么类科目,我这个账套里面,开发成本在存货里面

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快账用户6760 追问 2024-08-15 15:02

想问下开发成本是什么类科目,我这个账套里面,开发成本在存货里面

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齐红老师 解答 2024-08-15 15:06

开发成本属于成本类科目。 在房地产开发企业中,开发成本用于归集房地产开发过程中所发生的各项费用,如土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。 在一些账套中,将开发成本列在存货里面,可能是因为未完工的房地产开发项目在一定程度上类似于存货,其最终目的是为了出售或出租。

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如果房开企业要将待开发土地结转到开发成本,会计分录通常如下: 借:开发成本 - 土地开发成本 贷:无形资产 - 土地使用权 例如,某房开企业拥有一块价值 1000 万元的待开发土地,决定将其结转至开发成本,会计分录即为: 借:开发成本 - 土地开发成本 10000000 贷:无形资产 - 土地使用权 10000000
2024-08-15
对于房地产开发企业,在土地开发和楼栋竣工交房的过程中,未开发的土地成本通常不能直接结转到主营业务成本。未开发的土地成本属于企业的资产,通常在“无形资产”或“开发成本”科目中进行核算。 在结转开发成本时,企业需要将与土地开发相关的成本结转到“开发成本”科目中,并在开发过程中逐步结转至“开发产品”科目。然后,当楼栋竣工交房时,企业可以将“开发产品”科目的余额结转到“主营业务成本”科目中,以计算商品房的销售成本。
2023-11-27
你好,需要把相关费用结转到成本就可以
2020-10-19
同学你好 对的 是这样理解
2022-12-26
同学您好,这个是不包括的
2023-01-29
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