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老师:以公司名义办理买房产,需要缴税吗?

2023-11-24 09:05
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-11-24 09:05

你好!需要印花税契税

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快账用户8788 追问 2023-11-24 09:07

买完后再卖出呢?

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齐红老师 解答 2023-11-24 09:08

你好!增值税及附加,印花税等

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快账用户8788 追问 2023-11-24 09:09

税金的比例是多少,怎么算?比如160万的房款?谢谢

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齐红老师 解答 2023-11-24 09:12

你好!这个要看情况了,比如你是一般纳税人还是小规模,有没有抵扣等

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快账用户8788 追问 2023-11-24 09:13

一般纳税人

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齐红老师 解答 2023-11-24 09:14

你好!一般纳税人9%的税率

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快账用户8788 追问 2023-11-24 09:14

不算抵扣的情况下,一般纳税人160万的房屋以公司名义买进,再卖出,如何计算?

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齐红老师 解答 2023-11-24 09:15

你好!进出都是160万是吗

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快账用户8788 追问 2023-11-24 09:19

对的,都按160万,买进卖出要交多少税金?

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齐红老师 解答 2023-11-24 09:20

你好!这样的话,增值税及附加就没有了。 就只有个契税和印花税,契税每个地方不同,一般1-3%之间 印花税2次,万分之五

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快账用户8788 追问 2023-11-24 09:30

房产税没有吗?还有出售房屋固定资产的土地增值税也不需要交吗?

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齐红老师 解答 2023-11-24 09:32

你好!房产税是看情况的。而且跟时间有关。 你都没有增值,所以没有土地增值税

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快账用户8788 追问 2023-11-24 09:37

可是,房产商开给我们是6%的普票,我们不能抵扣,我们再次卖出去的时候,开出去的13%的专票,有税金的差异

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齐红老师 解答 2023-11-24 09:39

你好!这样的话,你就要增加增值税。 而且你说的这2个税率都不对

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快账用户8788 追问 2023-11-24 09:44

我们公司是通过房产中介买的,现在公司又要出售出去,那对应的税率是多少?

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齐红老师 解答 2023-11-24 09:45

你好!这个是9%的税率了

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