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请问房产税 的计税依据是什么

2023-11-14 09:58
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-11-14 09:59

您好,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。(1)无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。(2)产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税。(3)融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

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您好,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。(1)无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。(2)产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税。(3)融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
2023-11-14
你好,房产税计税依据有两种,一种出租的是按照租金来算,另外一种是按照房产原值。
2024-12-19
同学,你好 房产税的计税依据有两种:一是房产余值,二是房产租金收入。按税法规定,房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余值为房产税的计税依据。房产税的税率有两种:按房产原值计算的税率为1.2%,按租金收入计算的税率为12%
2024-12-06
你好 房产税=房产原值*(1—扣除率)*1.2%或租金收入*12% 房产税的计税依据:自用的是房产原值,出租的是租金
2022-05-23
你好,通过这个计算公式,就知道计税依据是什么了 房产税=房产原值*(1—扣除率)*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2024-01-04
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