公司为增值税一般纳税人，发生如下业务：(1)2018年1月1日，公司的一幢办公楼停止自用，与其他单位签订租赁协议，租赁开始日为协议日。该办公楼原值500万，累计折旧220万元，当日公允价值290万元。A公司采用公允价值模式进行后续计量。(2)2018年12月31日，收到该投资性房地产的租金20万元、增值税1.8万元存入银行。(3)2018年12月31日，该办公楼的公允价值为250万元。(4)2019年1月25日，公司处置该投资性房地产，售价300万元、增值税27万元，全部款项收到存入银行。要求：根据上述资料，编制会计分录。写在作业本上，并拍照上传

A 计算2020年12月31日计提无形资产减值准备的金额。 A 公司采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下: 112017年11月10日 A 公司与 B 公司签订协议,将自用的办公出租给 B 公司,租期为,年。每年租金为1000万元,于每年年末收取,2018年1月1日为租赁期开始日,2020年12月31日到期。2018年1月1日该办公的公允价值为1100o万元,账面原值为30000万元,已计提的累计折旧为20000万元,未计提减值准备。各年年末均收到租金。(2)2018年12月31日该办公楼的公允价值为13000万元。 (3)2019年12月31日该办公楼的公允价值为16000万元。 (4)2020年12月31日租赁协议到期, A 公司将办公出售,取得价款35000万元。要求:根据 A 公司的相应业务完成一下计算与账务处理。(单位:万元)(20分)(1)编制 A 公司转换日转换房地产的有关会计分录。 (2)编制 A 公司2018年收到租金、2018年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录,同时计算影响2018年营业利润的金额。

A公司采用公允价值模式计量投资性房地产0有关资料如下:(1)20X6年11月10日A公司与B公司签订协议，将自用办公楼出租给B公司，租期为3年，每年租金为60万元，于租赁各年年末收取，20X7年1月1日为租赁期开始日，20X9年12月31日到期。转换日的公允价值为1200万元，该固定资产账面原值为1600万元，已计提的累计折旧为150万元，计提减值准备50万元。(2)20X7年12月31日该投资性房地产的公允价值为1300万元。(3)20X9年12月31日租赁协议到期，A公司与B公司达成协议，将该办公楼出售给B公司，价款为1400万元。(4)如果协议到期，A公司决定将该办公楼仍留归自用，假设转换当日其公允价值为1380万元。要求:(1)编制20X7年1月1日转换日转换房地产的有关会计分录。(2)编制收到租金的相关会计分录。(3)编制20X7年12月31日调整投资性房地产的会计分录。(4)编制20X9年12月31日处置投资性房地产的相关会计分录(5)编制20X9年12月31日将投资性房地产重新转为自用的固定资产的相关会计分录。

不定项选择题 甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，2018年至2021年有关资料如下: (1)2018年11月10日A公司与B公司签订协议，将自用的办公楼出租给B公司，租期为3年，每年租金为500万元，于每年年末收取，2019年1月1日为租赁期开始日，2021年12月31日到期。2019年1月1日该办公楼的公允价值为9 000万元，账面原值为30000万元，按年计算的折旧额为400万元，累计已计提的累计折旧为20000万元，未计提减值准备。 (2)2019年12月31日该办公楼的公允价值为12000万元。 (3)2020年12月31日该办公楼的公允价值为18000万 4)2021年12月31日租赁协议到期，A公司将办公楼出售，取得价款30 000万元。 把这一道题的分录帮忙写下来

甲公司将一幢自用的房屋对外出租，租赁期开始日为2018年1月1日，租期3年，每年12月31日收取租金85万元。出租时，该房屋的成本为3000万元，公允价值为3300万元。2018年12月31日，该房屋的公允价值为3250万元，2019年12月31日，该房屋的公允价值为3210万元，2020年12月31日，该房屋的公允价值为3150万元，2021年1月5日，将该房屋对外出售，售价3190万元，增值税率9%，款项均收到存入银行。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。要求：1、编制甲公司上述与该房屋相关的会计分录(按年确认公允价值变动损益)2、计算该房屋总收益。

甲公司2015年至2020年发生以下交易或事项：2015年12月31日购入一栋办办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2018年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2018年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元；2019年12月31日，该办公楼的公允价值为2100万元；2020年6月30日，甲公司将投资性房地产对外出售，售价为2000万元。假定不考虑相关税费。要求：(1)确定房地产转换日。(2)计算出租办公楼2018年计提折旧额并编制相关会计分录。(3)编制租赁开始目的会计分录。(4)编制2018年取得租金的会计分录。(5)计算上述交易或事项对甲公司2018年度营业利润的影响金额。(6)编制2020年6月30日出售投资性房地产的会计分录。