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老师，请教一下，公司和第三方签订了融资租赁合同，公司的固定资产抵押给第三方，然后再以租赁的形式租用，这是叫融资性售后回租是吧。第三方给200万，到手实际是168万，三年期，利息一共是329000，即3年一共还本带息是232.9万。这个账务怎么处理呢？

2023-08-28 14:59
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2023-08-28 17:27

您好，我来做一个这个分录

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齐红老师 解答 2023-08-28 17:29

借：固定资产-融资售后租回固定资产 贷：固定资产 借：银行存款 168 未确认融资费用 32 贷：长期应付款 200 支付租金 借：长期应付款 200 贷：银行存款 200 借：财务费用 32 贷：未确认融资费用 32

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快账用户2870 追问 2023-08-28 17:49

老师，我们用的小企业会计制度，没有未确认融资费用这个科目，怎么办

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齐红老师 解答 2023-08-28 18:14

小企业准则，你可以增加这个科目。 还可以直接用冲减之后的净额来放到长期应付款里面。

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快账用户2870 追问 2023-08-29 08:50

老师，到手的钱只有168万，实际要归还232.9万，也就是32（最先扣除了）+32.9（总利息）两笔 那32万计入什么呢

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齐红老师 解答 2023-08-29 08:53

那您的长期应付款都不是200万了 借：银行存款 168 未确认融资费用 32+32.9=64.9 贷：长期应付款 232.9 支付租金 借：长期应付款232.9 贷：银行存款 232.9 借：财务费用 64.9 贷：未确认融资费用 64.9

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快账用户2870 追问 2023-08-29 08:56

老师，长期应付款是本金+利息，是吧

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齐红老师 解答 2023-08-29 08:58

是的，长期应付款 的意思就是本金+利息

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您好，我来做一个这个分录
2023-08-28
你好 借：固定资产 未确认融资费用 贷：银行存款 长期应付款 （2）借：财务费用 贷：未确认融资费用 借：长期应付款 贷：银行存款
2021-11-29
同学好 此业务属于售后回租 售后回租业务会计处理： 租赁开始日，向融资公司出售资产： 借：固定资产——融资性售后回租固定资产 贷：固定资产——在用固定资产 借：银行存款 借：未确认融资费用 贷：长期应付款 支付租金： 借：长期应付款 贷：银行存款 计提融资租赁资产的折旧： 借：管理费用等相关科目 贷：累计折旧 分摊未确认融资费用： 借：财务费用 贷：未确认融资费用 期满时： 借：固定资产——在用固定资产 贷固定资产-融资售后回租固定资产
2021-09-28
同学您好，应该来说您先出售固定资产，那您账面的固定资产需要做固定资产清理，然后回租，您做租金的分录就可以，租金记入成本费用
2020-09-04
1，分期摊入财务费用 2，借，长期应付款 贷，银行存款，就最后一问，他在最开始合同签订当时确认的时候就已经放到了资产
2021-12-10
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