我是代账公司会计，现在有个客户是房产中介公司，这个公司加盟了贝壳，每做成一笔交易，我这个客户给贝壳开一笔经纪代理服务费的发票，贝壳给客户返佣金，现在有个问题就是，客户给贝壳开票的都是针对的新房，像二手房，租房这些业务说是开不了发票所以没开 他们走账是通过理房通走的，现在像这些不开票的就直接提现进公户做无票收入，我就是问一下，为什么新房可以开发票，二手房这些开不了发票
您好，其实二手房也是可以开的，只不过有的没有挂牌走资金监管账户，所以没法开
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老师，我们是一家代理营销公司，帮某房地产公司代理销售房产，现在推出一个代付首付的活动，就是我们用帐外资金先垫付客户首付款，然后客户付了首付给开发商之后，开发商再通过对公账户转账给我们，同时让我们开具中介费的专票给他，麻烦老师帮忙分析一下这个事情
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我公司是房地产代理服务公司，现在帮其他中介刷卡，就是卖一套通过个人刷卡到我们公户2万，里面只有一千是属于我们中介费，另外1.9万属于第三方中介公司，公户支付给公司，对方也开票过来，现在我们收到的两万客户不需要发票，公司想把这两万开给我们另外一家自己的公司（没有关联的公司）来平数，这样可以吗？
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老师，您好，我们公司是企业管理公司，有一项业务叫保险代理服务，有一个客户通过我们公司投保，付了140680.5元到我们公司的公账，这其中有96186元是要付给保险公司的，我们是从私人账户付给保险公司的。现在客户要求开票，我们要求保司开96186元给客户，剩下的就我们公司开，但是客户的会计说，钱都打到我们公司公账了，要求发票全部由我们开，可不可以我们跟客户之间签个代付协议呢？但是保费又是走的私账
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老师你好，我想问一下，我们属于贝壳链家下面的加盟商，我们公司卖了二手房，前期收的中介费钱是到贝壳公司的，后续二手房交易完成后，才把相应的钱到贝壳的系统里面，由我们自己提现到公司的对公账户，这种可以做无票收入，如果要开发票的话，我们这种是开给贝壳公司，还是开给客户
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我是代账公司会计，现在有个客户是房产中介公司，这个公司加盟了贝壳，每做成一笔交易，我这个客户给贝壳开一笔经纪代理服务费的发票，贝壳给客户返佣金，现在有个问题就是，客户给贝壳开票的都是针对的新房，像二手房，租房这些业务说是开不了发票所以没开 他们走账是通过理房通走的，现在像这些不开票的就直接提现进公户做无票收入，我就是问一下，为什么新房可以开发票，二手房这些开不了发票
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挂牌走资金监管账户是什么意思
他们二手房也是通过理房通提现的
理房通不是资金监管账户吗
嗯对，他们没有通过监管账户的
理房通在购房交易中扮演着什么角色
我一直以为理房通就是资金监管账户
理房？我们这边没有这一说
有理房通，我的客户二手房都是直接通过理房通提现到公户的
都没开发票
我们不知道这个，但是二手车不开发票是因为资金监管户的原因
好吧，谢谢您解答
不客气的，祝您开心