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老师,你好公司租赁土地给个人交土地租赁费,租赁费一年是5万,怎么签合同合算,如果是5万的话,代缴的个人所得税是多少?

2023-08-10 09:03
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-08-10 09:07

你好,房东是个人,你们单位租赁个人的土地吗?只有土地没有房屋是吗?那就签订一个土地租赁合同,个税是20%,他去税务局直接就收取了,大部分是不需要企业代扣代缴的 5万是含税的还是不含税的?在合同里面写清楚就可以了。

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快账用户3407 追问 2023-08-10 09:09

这个需要单位代缴个人所得税吗?按一年报还是按月报

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齐红老师 解答 2023-08-10 09:11

按年开发票的,按年缴纳个税,如果按月开发票,按月缴纳个税。

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快账用户3407 追问 2023-08-10 09:14

老师,如果含税的话,如何做账,不含税的话,如何做账

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齐红老师 解答 2023-08-10 09:15

如果是含税的,借预付账款,贷银行存款5万, 借管理费用等贷预付账款按月分摊

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齐红老师 解答 2023-08-10 09:16

如果是不含税的,借预付账款,贷银行存款,5万加增值税, 然后按月分摊,借管理费用等 贷预付账款, 你们单位额外支付的增值税款,借营业外支出, 贷银行存款

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你好,房东是个人,你们单位租赁个人的土地吗?只有土地没有房屋是吗?那就签订一个土地租赁合同,个税是20%,他去税务局直接就收取了,大部分是不需要企业代扣代缴的 5万是含税的还是不含税的?在合同里面写清楚就可以了。
2023-08-10
你好,经理这个是住房还是经营用商铺那种的?
2023-02-28
您好,没有缴纳土地租赁是什么意思?
2023-02-13
您好,按租赁合同申报印花税,本来就是租赁嘛
2023-04-08
你好 各地有差异算 不出来准确 的数 参考下表 按 按财产租赁所得缴纳个人所得税    个人是5%税率  
2021-05-24
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