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抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿麻烦老师举个简单的例子让我看下这个法条在说什么?

2023-08-08 14:35
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-08-08 14:40

同学,你好 就比如A公司向张三借款200万元,签订了房产抵押借款合同。如果之后A公司不还钱,张三可以要求拍卖房产

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快账用户3061 追问 2023-08-08 14:51

老师,为什么不能把房产归银行所有,我其实想不明白,又怕考试考到这里,不知道考哪个知识点

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快账用户3061 追问 2023-08-08 14:52

房产就是为了担保债权的实现,如果到期不能清偿借款,就可以在担保物市场价值范围内清偿,还是说缺少这个条件?

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齐红老师 解答 2023-08-08 14:56

同学,你好 那不就是企业变相卖给银行,这是不可以的

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相关问题讨论
同学,你好 就比如A公司向张三借款200万元,签订了房产抵押借款合同。如果之后A公司不还钱,张三可以要求拍卖房产
2023-08-08
同学你好,讲义里描述的条款就是答案里的描述,只是表述不一样,讲义里的条款说的如果约定了债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有,那么抵押权人只享有优先受偿权,即抵押权并不能享有该抵押物的所有权,也就是说约定的条款是无效的
2022-07-15
就比方说啊,现在那个家公司,他去借钱。但是借这个钱需要提供这个担保。完了之后,如果说这个债务人没有履约这个还钱的这个义务。那么这个时候就抵押权人,就这个债权人就可以在他那个借款的额度里面去执行这个担保的财产来进行偿还借款。
2021-07-13
您好! 民法第四百二十八条:质权人在债务履行期限届满前,与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的,只能依法就质押财产优先受偿。 C选项并没有错误
2024-05-26
抵押人的其他债权人向人民法院申请保全或者执行抵押财产,人民法院已经作出财产保全裁定或者采取执行措施,抵押权人主张对抵押财产优先受偿的,人民法院不予支持。 这一条在司法实践中常遇到。某银行的抵押财产突然被其他法院查封,因要维护司法公信力,此处的查封行为是司法行为,当然对抗未经登记的抵押权。所以,对抵押权人提出的优先受偿权,法院不予支持。
2023-11-19
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