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老师,请问非自建房转让,一般方法计税:差额预缴全额申报。在差额预缴的时候税率按5%计算,全额申报的时候按9%申报,为什么税率不一样呢

2023-07-28 08:34
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-07-28 08:42

因为它的预缴税率是5%,可以差额扣除,但是你是一般纳税人,一般计税的,它是销项税额减进项税额,按照这个来的

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因为它的预缴税率是5%,可以差额扣除,但是你是一般纳税人,一般计税的,它是销项税额减进项税额,按照这个来的
2023-07-28
申报=全额/(1+9%)*5% 你好,这个里的5%是9%
2023-08-12
您好,1.项目在2016.5.1营改增之后,正确;是9%;2.必须是在2016.5.1之前的项目简易计税5%预缴,申报5%,相同。
2022-01-13
您好,房地产开发企业转让自建不动产新项目的,按照一般计税方法,先按照预收款全额预缴税款,应预缴税款=预收款/(1%2B9%)*3%,应纳税款=(含税全价-土地价)/(1%2B9%)*9%-预缴税款
2020-09-04
您好,是的,没有区别的,简易计税的税事实上都交在了不动产所在地。
2024-07-27
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