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老师,我们是物业公司的,有公共收益,物业和全体业主分成,但是这笔钱我们全额确认了收入,有两年多了,我要怎么去调整收入呢,不知道怎么做

2023-07-04 08:40
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-07-04 08:52

你好,根据你的描述,调整分录是 借:以前年度损益调整—主营业务收入 贷:其他应付款 

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快账用户6983 追问 2023-07-04 13:40

老师,那我公共收益应承担的成本也能像收入那样调整吗

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齐红老师 解答 2023-07-04 13:41

你好,是之前的成本也多结转了? 

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快账用户6983 追问 2023-07-04 13:43

结转了呢,还是只能调整属于业主的收入

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齐红老师 解答 2023-07-04 13:43

你好,之前的成本也多结转了, 是可以冲销的 

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快账用户6983 追问 2023-07-04 13:48

我能不能收入减去成本,然后分成,把属于业主的收入调出来呢,这个公共收益比较麻烦,截止2022年物业公司还是亏本的,业主已经有利润了

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齐红老师 解答 2023-07-04 13:49

你好,之前的成本也多结转了, 是可以冲销的  (是针对这个回复有什么疑问吗)

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你好,根据你的描述,调整分录是 借:以前年度损益调整—主营业务收入 贷:其他应付款 
2023-07-04
是的,是的,业主这边不需要缴纳税款。
2024-03-22
 您好,预收账款要确认收入, 因为我们收到欠收的物业费时没有确认收入, 相抵的总要确认一项
2024-05-30
若确定收不回来了, 转营业外支出
2020-12-10
同学你好!物业公司需要业委会开票以确认成本时,开票类目可以基于实际的业务内容和性质来确定。对于公区收益,通常涉及的是物业共有部分的经营收入,例如公共区域的广告收入、租赁收入等。 因此,建议与业委会协商,确定开票的具体类目。可能的选项包括“物业服务费”、“公共区域经营收入分成”等。 此外,为了保障双方的权益,建议在签订相关协议或合同时明确约定开票事宜,包括开票的时间、类目、金额等细节,以避免后续产生纠纷。
2024-04-18
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