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房产税和土地使用税计税依据是什么 怎么算的

2023-06-25 13:56
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-06-25 13:57

如果是自己的房屋自己在使用,房产税等于房屋原值乘以70%乘以1.2%, 土地使用税根据面积乘以单价, 如果是小规模者,小型微企业可以减半。

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快账用户8283 追问 2023-06-26 10:41

徒弟使用税的单价是固定的吗

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快账用户8283 追问 2023-06-26 10:42

土地使用税的单价是固定的吗

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齐红老师 解答 2023-06-26 10:44

对的,是的固定的,看你当地这个根据土地等级。

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快账用户8283 追问 2023-06-26 10:45

房产税后期要不要减去折旧

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快账用户8283 追问 2023-06-26 10:45

我们是自己的房子

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齐红老师 解答 2023-06-26 10:48

房产税也是每个月都是一样的,不减去折旧。

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如果是自己的房屋自己在使用,房产税等于房屋原值乘以70%乘以1.2%, 土地使用税根据面积乘以单价, 如果是小规模者,小型微企业可以减半。
2023-06-25
学员你好,土地使用税按土地使用证上的面积-已售面积
2022-01-07
你好 这两税的纳税人都要分情况而定的: 土地使用税纳税义务人: (一)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳; (二)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税; (三)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税; (四)土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。 房产税纳税义务人: (一)产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。 (二)产权出典的,由承典人纳税。 (三)产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税 (四)产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。 (五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。
2023-07-10
你好房产税自用的是房产余值,出租的是租金 土地使用税是土地面积
2022-09-25
用土地的面积乘以当地的定额税,交土地使用税。
2023-12-28
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