#提问#请问老师小区物业收的物业费在个人账户，下月初才能转到公户，但收据拿过来了，那怎记账？借其他应收款，贷预收账款？那个人账户不能记应收账款吧？谢谢

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• 老师，我遇到一个建材公司主营业务成本有销售白灰和运费，24年10月，12月做了暂估白灰运费入账，同时结转成本了，25年1月份有了进项白灰跟运费的单据，暂估的多，这个分录怎么做？企业所得税汇算清缴受影响吗？1月份做冲销暂估，24年的报表会改变吗？

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• 老师，24年暂估14万，分录:借库存商品贷应付账款 25年3月收到发票，借应付账款贷库存商品？

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• 东莞买房，不是满五唯一的情况下，117平，实际成交价80万算，业主购买价100万，假设业主有2套，3套情况下，买卖方各自需要交多少税。

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