咨询
Q

业务流程 1.支付流转土地 2.销售湿地占补平衡指标(指标可以先卖后改造湿地) 3.土地改造变成湿地 这以上三步分别怎么做账

2023-05-22 10:36
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-05-22 10:47

你好; 你们是什么类型的公司; 才好判断 ; 买土地和买指标这些  是否就成本科目   

头像
快账用户1682 追问 2023-05-22 11:05

是林业公司

头像
齐红老师 解答 2023-05-22 11:06

你好;1. 借无形资产 -土地贷银行存款  ;2.     ;  销售出去 ; 借银行存款贷其他业务收入; 销项税;  借其他业务成本贷银行存款  

头像
快账用户1682 追问 2023-05-22 14:06

老师,不需要在建工程科目吗

头像
齐红老师 解答 2023-05-22 14:11

你好; 你们是修建来自用 ; 可以先走在建工程; 但是土地是单独做 无形资产去;  

头像
快账用户1682 追问 2023-05-22 14:20

老师,你看下附件这样做可以吗

老师,你看下附件这样做可以吗
头像
齐红老师 解答 2023-05-22 14:21

前面是对的;销售出去 是; 借银行存款 、累计摊销 ; 无形资产; 销项税 ;  差异金额走资产处置损益科目  

头像
快账用户1682 追问 2023-05-22 14:27

老师,没懂?

头像
齐红老师 解答 2023-05-22 14:27

就是处置无形资产的分录; 最后一笔 错误了。 按我写的做即可 

头像
快账用户1682 追问 2023-05-22 14:34

借:银行存款 累计摊销 贷:无形资产 应交税费(销项) 是这样吗?无形资产是指湿地占补平衡指标还是土地成本 还有不需要用到主营业务收入及主营业务成本科目吗?为什么啊

头像
齐红老师 解答 2023-05-22 14:34

你好 ;1是的; 就是这样做哈 ; 不涉及哈     2. 比如分录 借:银行存款   无形资产减值准备   累计摊销   资产处置损益(借差)  贷:无形资产    应交税费——应交增值税(销项税额)(如果涉及)    资产处置损益(贷差)

头像
快账用户1682 追问 2023-05-22 14:39

好复杂哦,无形资产减值准备也要吗?这土地是流转的,过了30年归还,又要怎么做账呢

头像
齐红老师 解答 2023-05-22 14:41

你好; 你有减值就做; 没有就不做哈 ;   归还是什么意思 

头像
快账用户1682 追问 2023-05-22 14:42

土地只是流转,不是土地征收,流转期到了还要归还

头像
齐红老师 解答 2023-05-22 14:44

你好; 那你就记入在建工程去; 一起 记入在建工程去核算; 到时你转无形资产; 在去销售  

头像
快账用户1682 追问 2023-05-22 14:46

我发给你的附件就是, 老师,能给我一个确定的答案吗?

头像
齐红老师 解答 2023-05-22 14:52

你好;   前面 第一笔 做在建工程 ;  第四笔 一起转无形资产;   第五笔  做 借:银行存款   无形资产减值准备   累计摊销   资产处置损益(借差)  贷:无形资产    应交税费——应交增值税(销项税额)(如果涉及)    资产处置损益(贷差)

头像
快账用户1682 追问 2023-05-22 17:44

.无形资产是指湿地占补平衡指标还是土地成本

头像
快账用户1682 追问 2023-05-22 17:46

贷方:无形资产是指湿地占补平衡指标还是土地成本? 流转土地30年到期,归还,又要怎么做账?

头像
齐红老师 解答 2023-05-22 17:51

你好; 你们如果是 拿来自用的 ; 指标; 这样的话; 就是指标单独作为无形资产来核算;  一起记入无形资产成本去的 

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
以下是这三步的会计处理: 1. 支付流转土地: a. 记录应付款项:借记“流动资金”账户,贷记“应付账款”账户。 b. 记录收到款项:借记“银行存款”账户,贷记“应收账款”账户。 2. 销售湿地占补平衡指标(指标可以先卖后改造湿地): a. 记录收入:借记“银行存款”账户,贷记“湿地占补平衡收入”账户。 b. 记录成本:借记“湿地占补平衡支出”账户,贷记“原材料”账户或“在建工程”账户等与该项目相关的成本账户。 c. 如果指标可以先卖后改造湿地,需要将卖出的金额分别计入两个账户:借记“银行存款”账户,贷记“湿地占补平衡收入”账户;同时,借记“湿地占补平衡支出”账户,贷记“在建工程”账户或其他相关成本账户。 3. 土地改造变成湿地: a. 记录成本:借记“在建工程”账户,贷记“原材料”账户或“人工成本”账户等与该项目相关的成本账户。 b. 记录收入:如果该笔收入用于补充其他项目,需要分别计入两个账户:借记“银行存款”账户,贷记“在建工程”账户;同时,借记“其他收入”账户,贷记“银行存款”账户。如果该笔收入直接归属于本项目的收益,则不需要进行上述分录。
2023-05-17
你好,第3部你不对这里
2023-05-23
你好; 你们是什么类型的公司; 才好判断 ; 买土地和买指标这些  是否就成本科目   
2023-05-22
(1) 湿地打造好了,只销售湿地占补平衡指标: 确认收入:当销售湿地占补平衡指标时,应将收到的款项确认为收入。 借:银行存款 贷:主营业务收入 结转成本:在销售占补平衡指标时,可能需要支付一些成本,比如湿地改造的成本等。这些成本应结转到主营业务成本中。 借:主营业务成本 贷:银行存款 (2) 湿地打造好了,销售了湿地占补平衡指标,又湿地养殖种植(养甲鱼或种铁莲): 确认收入:同样,销售湿地占补平衡指标时,应将收到的款项确认为收入。 借:银行存款 贷:主营业务收入 结转成本:在销售占补平衡指标时,如需支付成本,应结转到主营业务成本中。此外,如果进行甲鱼或铁莲的养殖或种植,相关成本也需要结转到相应的成本科目中。 借:主营业务成本 (或其他相关成本科目) 贷:银行存款 (或其他相关资产科目) 确认其他收入:如果甲鱼或铁莲的养殖或种植产生了其他收入,比如销售甲鱼或铁莲的收入,应将收到的款项确认为其他收入。 借:银行存款 贷:其他业务收入 结转其他成本:如果进行甲鱼或铁莲的养殖或种植产生了其他成本,比如种植铁莲的成本等,应结转到其他业务成本中。 借:其他业务成本 贷:银行存款 (或其他相关资产科目)
2023-11-17
相关问题
相关资讯

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×