这个题计算甲公司的租赁净现值。单独当成一个租赁的题，按照NCF0-5分步怎么做，答案是-29.32我算不出来这个数

第二个问题，融资租赁出租人合同变更，未做为一项单独租赁，重新核算租赁收款额的分录 借：应收融资租赁款—租赁收款额（新值-原值） 贷：租赁收入（新值-原值） 应收融资租赁款-未实现融资收益 这个分录对吗？如果出现租赁收款额减少，是不是按照这个分录反过来处理？

老师，我觉得这个租赁还有购买方案，这个我有点小困惑，那我们正常做题的时候呢，都是嗯，那我无论是租赁也好，也购买也好，那我付出的钱肯定是以负数来表示，这个现金流对不对负数来表示，那我直接抵税啊，那我肯定是正数来表示的，但是我现在做做题做的，我发现啊，你看他这个是求的是年平均成本a嗯。那我们是不是先求出来一个进线值完了之后再求出来一个，再除以一个，就是年金现值系数嘛，然后得出来一个a，对不对？那假如我们按之前的一个方案来做的话，之前的方式来做的话，也就说我流出的话就是负数，这就底数的话就是正数，那算出来的一个净现值，然后是负数来，算出来一个a也是负数。

老师，这句话怎么理解呢：出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。 2×18 年甲公司应确认租金收入为 60×（5×12－ 3）/5×6/12=342（万元）。 这道题有3个月的免租期，2018年是半年的租赁期，答案怎么扣除免租期3个月了呢

老师您好，这个答案是不是不正确呀，残值归出租人所有，应该考虑残值在内吧 【单选题】9.ABC 公司向租赁公司租入一套设备，价值 500 万元，租期 5 年，租赁期满 时预计残值 10 万元，归租赁公司所有。年利率 6%，租赁手续费率每年 2%。假设租金在每年 年末支付一次，则平均每年的租金为（ ）万元。[（P/F，6%，5）=0.7473，（P/F，8%， 5）=0.6806，（P/A，6%，5）=4.2124，（P/A，8%，5）=3.9927] A.105.70 B.112.23 C.118.70 D.125.23 老师，这个题选哪一个？残值怎么考虑

这个题计算甲公司的租赁净现值。单独当成一个租赁的题，按照NCF0-5分步怎么做，答案是-29.32我算不出来这个数