你好1; 房地产企业的收入实现,应具备以下四项具体条件:工程已经竣工并验收合格;具有经购买方认可的结算通知书;履行了销售合同规定的义务,且价款已经取得或确信可以取得;成本能够可靠地计量。1、会计法规关于房地产企业收入的确认原则 《企业会计准则——收入》规定了销售商品的收入确认条件,房地产销售与一般的商品销售类似,按销售商品确认收入的原则确认实现的销售收入。但房地产销售要经过取得预售许可证、预售并签订商品房买卖合同、办理产权过户等环节,因此房地产企业同一般的生产企业相比,收入的确认又具有其特殊性。 2、在房地产销售中,房地产的法定所有权转移给买方,且所有权上的主要风险和报酬也已转移,企业即应确认销售收入。
有个问题请教老师:在新收入准则中延保收入需要分期确认收入。成本也需要匹配相应期间的收入分期确认。想咨询一下我们前期已将在收到延保款时一次性确认了收入,并且在发生成本时也一次性确认了成本,现在需要将以前的款项分期来进行确认收入,结转成本。需要用哪个科目来调整了?反冲多确认的收入我们用的是合同负债科目,反冲成本了,是用合同资产还是合同履约成本还是用其他哪个科目更合适了???合同履约成本科目是归集到资产负债表的存货里面吗?
商混行业结转成本是在实际生产的时候,月底一次性结转成本还是等发票开具之后确认了收入才结转成本。因为往往跨度几个月才会开发票,如果实际生产时就确认了成本,再在开发票时确认收入,就会很不匹配。到底是在开发票时确认收入结转成本还是在实际生产时,按月确认收入结转成本?如果是开发票时再确认的话,那么就会有很多原材料堆在账面上,到底是怎么样才是合理的呢
请问,这种情况下需要结转成本,是确认收入之后还是发生支出的时候,我记得之前老师说的确认收入了就要结转材料人工成本,但是我有以上两种情况 老师帮忙解答一下 1.当月法人个人支出采购和劳务费,当月做了借应收账款,贷其他应付款,次月才报销, 但是当月确认了收入,是当月结转成本还是次月? 2.当月支出了,次月才确认收入,结转成本是当月还是次月
想咨询下老师,房地产的收入是在什么情况下确认?是不是在整个项目结束清算的时候才确认放入并结转成本?还是预收房款开具发票的时候就确认销售收入,结转成本
老师,请问公司先开票给客户确认收入了但是产品还没完工, 在结转销售收入成本的时候怎么处理
以前年度的无形资产在当年已经做了支出,未做折旧。后来又做折旧和支出,账务应该怎么调整
老师我想问一下我把普票的税额做待认证进项税了,我可以把这个数做成管理费用去吗。借:管理费用。贷:待认证进项税额
中国居民个人王某为境内甲上市公司的职员,本年取得下列收入: (1) 每月取得甲上市公司支付的税前工资、薪金收人15000元。甲上市公司为王某全年代扣代 缴(预扣预缴)个人所得税共计3786元,甲上市公司每月为王某代扣代 城(预扣预缴)个人所得税时己经税前扣除专项扣除额2745元、专项附加扣除额2000元。王某没有其他专项附加扣除和依法确定的其他扣除。 (2)2月,为中国境内乙公司提供咨询取得税前劳务报酬收入2000元。乙公司已经为王某代扣代缴 (预扣预缴)个人所得税共计240元。 3)4月,出版小说一部,取得中国境内丙出版社支付的税前稿酬收入 3000元。丙出版社已经为王某代扣代缴(预扣预缴)个人所得税共计308元。 (④)8月,取得中国境内丁公司支付的税前特许权使用费收入1000元。丁公司已经为王某代扣代 缴(预扣预缴)个人所得税共计40元。 (5)11月,购入甲种债券30000份,每份买人价为 6元,支付相关税费780元;12月,卖出该债券 20000份,每份卖出价为8元,支付相关税费600元。 (6通过拍卖行将一副珍藏多年的祖传字画拍 卖,取得拍卖收入300000元,主管 税务机关核定王某收藏该字面发生的费用为80000元,拍卖时支付相关稅费30000元。要求: (1计算王某本年综合所得应纳税所得额为() 元。 (2)计算王某本年综合所得应纳个人所得税为()元。 (3)计算王某本年综合所得汇算清缴时应补缴或者申请退回的个人所得税为()元。 (4)计算王某取得转让债券所得应纳个人所得稅 为()元。 (5)计算王某取得拍卖字画所得应纳个人所得税 为()元。
老师好,请问总公司转给分公司的款,用于分公司缴纳税费,这个款以后分公司不归还总公司的,请问总公司和分公司该如何做账,分别的会计分录怎么做?
人力资源公司开票税率的国家相关条例是啥啊
没有做过在产品会计分录,明细账里也查不到,为什么资产负债表里存货下面的在产品为负数
用f分数模型分析呷哺呷哺财务风险,没有留存收益和财务费用的数据怎么办
小规模2021年7月卖车收入47万未做账,2021年7-9月季度销售额3万,增值税要补缴多少呢
资金账簿印花税,当年没有新增实收资本,也没有核定这个税种是不是就不用报了
今天更正2024二季度企业所得税报表,税务大厅姐姐非要作废三,四季度申报表,重新申报提示逾期申报,说对信用有风险,怎么办?本人新手