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如果我们租房东的厂房,房东不给我们开发票,我们在转租给别人,但是我们要给别人开发票,我们可以开房租发票,然后自行申报吗,我们也是租的厂房

2023-04-17 08:33
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-04-17 08:34

你好,根据你的描述,是可以根据取得的租金开具房租发票的,是自行申报 

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快账用户9406 追问 2023-04-17 08:35

一般纳税人开具房租发票,税率是多少?

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齐红老师 解答 2023-04-17 08:35

你好,一般纳税人开具房租发票,税率是9% 

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快账用户9406 追问 2023-04-17 08:45

我的意思是除了增值税还有什么其他税率。全部的税金

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齐红老师 解答 2023-04-17 08:47

你好,一般纳税人开具房租发票,税率是9%  城建税是增值税的12%或者10% 印花税=租金*千分之1 所得税=利润总额*所得税税率 

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快账用户9406 追问 2023-04-17 08:49

没有房产税吗

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齐红老师 解答 2023-04-17 08:49

你好,这个不是自有房产,是租入之后转租的,是没有房产税的 

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快账用户9406 追问 2023-04-17 08:52

我们房东不开给我们,他们不缴纳房产税,我们能直接在开出去?如果都不缴纳房产税?断了这个税?

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齐红老师 解答 2023-04-17 08:53

你好,你们取得租金收入,可以开具租金发票 房产税纳税人是第一手房东,而不是你们 

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快账用户9406 追问 2023-04-17 08:57

那这样按照逻辑讲,我们申报房产税就不合理了?

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齐红老师 解答 2023-04-17 08:58

你好,是的,因为你们不是这里房产税的纳税人

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快账用户9406 追问 2023-04-17 09:07

那如果我们开了房租发票给承租人,那我们不就要申报房产税么

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齐红老师 解答 2023-04-17 09:12

你好,这个不是自有的房产,是租入之后转租的,是没有房产税的 (请仔细看我回复的内容)

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快账用户9406 追问 2023-04-17 10:25

好的,租金一般是先开发票还是先付款

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齐红老师 解答 2023-04-17 10:27

你好,租金一般是先开发票还是先付款,是没有统一规律的 

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快账用户9406 追问 2023-04-17 10:30

就比如说采购产品,应该是货物发出后,收到后开具发票一样,房租呢

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齐红老师 解答 2023-04-17 10:30

你好,租金一般是先开发票还是先付款,是没有统一规律的  (是针对这个回复有什么疑问吗)

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你好,根据你的描述,是可以根据取得的租金开具房租发票的,是自行申报 
2023-04-17
你好 这个再转租的,是不需要重复缴纳房产税的
2023-05-12
同学您好,你好,可以的, 没问题
2023-06-07
你好,可以让房东给你们开发票
2021-05-19
你好,你们需要去税务局代开发票。
2021-10-20
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