老师，土地占用面积、土地建筑面积、销售建筑面积，分别怎么理解？

2023-04-13 15:58

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2023-04-13 16:02

1、土地占用面积，就是你们土地使用权证上的平方米面积。 2、土地建筑面积，就是建筑物占用土地的面积。 3、房产建筑面积，就是建房产时，可能有多层，按多层的平面积相加。对于容积率=房产建筑面积/土地面积 4、销售建筑面积，就是销售房产时，销售合同签订后，已经销售出去的建筑面积。

快账用户9522 追问 2023-04-13 16:08

这几个面积大小顺序是什么

齐红老师解答 2023-04-13 16:10

一、首先应该说不能全部在一起按大小顺序排。二、土地占用面积，肯定是大于土地建筑面积的。三、房产建筑面积大于等于土地建筑面积。四、房产建筑面积大于等于销售建筑面积。

2023-04-13

您好宗地面积是通过国土部门勘测后，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。占地面积指的是建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。建筑面积是指房屋各层水平面积的总和。

2023-05-18

同学你好稍等一下

2022-10-18

您好，按照占地面积计算的

2021-10-13

同学你好按照占地面积

2021-09-29

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