Q
小规模房地产公司（尚未建成），2023年1一3月份收到预收款508万元（含银行按揭款），2023年4月份会转为一般纳税人吗？
2023-04-04 10:45
2023-04-04 10:48
你好 这个要看你申报的，如果是你确认为收入，才是要转的
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老师你好，我们公司是今年4月份成立的，4月份成立时为小规模纳税人，并且收到一笔款项2万元，但5月份就转为一般纳税人了，这笔2万元的款项，于6月份开出了专票票。请问老师，这笔2万元的款项，应该放在哪个月份做为营业收入纳税申报？如若是在4月份申报，则属于小规模纳税人不需要缴纳税款，如若是在6月份申报，则按一般纳税人需缴纳税款。但款项是在4月份公司还是小规模纳税人的时候收到的，发票却是在6月份开出，请问怎么操作才是合规的？
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Q
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Q
小规模纳税人房地产公司，2023年1一3月收到预收款600万元，准备预缴增值税，请问是填报增值税申报表还是填报预缴增值税表？
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Q
小规模房地产公司2023年1一3月取得（未完工）预收款400万元，2023年4问取得（未完工）预收款200万元，2023年5月是不是应该转为一般纳税人
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Q
某房地产开发公司为增值税一般纳税人，增值税税率为9%。2022年1月，M公司预售房地产项目收取的总价款为5450万元（含增值税)，已存入银行。该项目预计2023年12月交付房屋，公司按照5%的预征率在不动产所在地预缴增值税税款250万元。年末，M公司按照履约进度60%确认收入。假定不考虑其他因素。
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记入预收账款，准备预缴增值税
那么这个不需要转的
什么时候需要转？
那要按照收入五步法来计算阿
可以具体些吗
第一步：识别与客户订立的合同。第二步：识别合同中的单项履约义务。第三步：确定交易价格。第四步：将交易价格分摊至各单项履约义务。第五步：履行各单项履约义务时确认收入。
这么复杂？项目小且未完工
是阿，收入准则都实施了几年了