征收房产税和土地使用税的法律依据是《中华人民共和国税收法》,第二百一十六条、第两百一十七条和第两百四十六条规定了对房产税和土地使用税的征收范围、纳入征收对象、征税依据,以及关于房产税和土地使用税的征收和缴纳要求。 第二百一十六条规定:“房地产的所有者应当依照本法的规定,按期缴纳房产税。”根据这条规定,拥有住宅房屋、工业房屋、商业房屋、仓库、橡胶园、厂房和其他固定设施的购买者和承租者,以及拥有保持其原状态的森林、山地、沼泽、湖泊、河流和水库的所有者,都应当按期缴纳房产税。 第两百一十七条规定:“使用土地的单位和个人应当依照本法的规定,按期缴纳土地使用税。”根据这条规定,取得土地使用权的购买者或承租者,以及使用未设定使用权的土地的单位和个人,都应当按期缴纳土地使用税。 第两百四十六条规定:“房产税的征税依据是其产权的实际价值;土地使用税的征税依据是其使用权的实际价值。”这条规定指明缴纳房产税和土地使用税的依据是对应的实际价值,应当按照征税费率来进行缴纳。 总之,征收房产税和土地使用税的法律依据条文是《中华人民共和国税收法》第二百一十六条、第两百一十七条和第两百四十六条,根据这些条款,拥有房屋、土地及其他固定设施的单位和个人,都需要按期缴纳房产税和土地使用税。 拓展知识:许多国家都有不同的房产税和土地使用税的具体征收规定,在缴纳时一般也是要按照当地的税收法规定准备相应的主要资料,比如租赁合同、权属证明、开发许可证等,缴纳过程也要按照当地的规定步骤来完成。
请问城镇土地使用税,房产税记什么分录?谢谢
老师,物业公司的代管房产(使用权不是产权)如果经营出租了要交房产税和土地使用税,但是如果停租没使用的还要交房产税和土地使用税吗?谢谢老师
老师您好!房开企业转让文旅地产,土地增值税税率是多少?和推算销售住宅地产的土地增值税税率的方法是一样的吗?谢谢!
老师请问房产税和土地使用税怎么申报,谢谢
征收房产税和土地使用税的法律依据条文是什么呢?谢谢~
系统期初录入进项税额多录一千,导致进项税额贷方有一千余额,怎么做分录冲平
24年报销员工医疗费,我做的是,借,其他应付款,保险公司,贷,银行存款,但是今年老板说,这个保险公司不赔付了,相当于和保险公司是清账的,那今年我怎么调账
预收账款借方等于应收账款的意思吗?老师
老师你好,我咨询一下,财务软件做账,一个月分好几次做凭证,那做出来的凭证日期是不一样的,还是统一做成每月的最后一天,谢谢
公司注册资金规定5年内打款到公账上,可以用现金存到公账备注投资款吗
老师公司,没有要调增调减的,也要填相关数字到账载金额和税收金额吗?
老师,跨年的增值税发票可以作废吗?会有什么后果
支付购车款的时候 一定要做借固定资产 应交税费进项税 贷银行存款吗? 这个进项税可以放到后面做吗?
老师,请问我公司要注销,但公司库存多,是因为原要做到管理费用的,做到了,制造人工大概200多万,这个制造人工,要在库存名下,导致的,能做到以前年度损益来冲吗
老师,我们是2024年11月成立的新公司,现在在做企业所得税汇算清缴,12月份亏了19640.34,包含工资17000,企业所得税亏损明细表里本年度,只有2640.34的亏损,工资不能算在亏损里面吗
有带具体税率的文件号吗
《中华人民共和国房产税暂行条例》从价是12%,从租是1.2% 买房城镇土地使用税率的计税依据是实际占用的土地面积。