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1.一般纳税人企业以财产账面净值投资所要交的税,涉及税的税率,以及计税基础 2.平价出售或者是出租房地产与土地的土地增值税怎么算,税率是多少

2023-02-28 14:52
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-02-28 15:06

你好,学员,出售要交土地增值税,出租不用交土地增值税

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齐红老师 解答 2023-02-28 15:07

土地增值税是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。 土地增值税率表级数计税依据适用税率速算扣除率1增值额未超过扣除项目金额50%的部分30%02增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分40%5%3增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分50%15%4增值额超过扣除项目金额200%的部分60%35% 注:纳税人建设普通住宅出售的,增值额未超过扣除金额20%的,免征土地增值税。

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齐红老师 解答 2023-02-28 15:09

学员, 第一个问题可以说具体点吗

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