我公司是房地产公司，现在有出租场地及房屋给租户，因为价钱比较便宜，所以租金是不含税的。现在租户要求要开票，叫我算下税费是多少?我这边是老项目，增值税5%，附加税0.5%，印花税0.01%，房产税12%，城镇土地2元/平方，那所得税怎么算哦？
所得税看利润 你们是自己的房屋吗
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我公司是房地产公司，现在有出租场地及房屋给租户，因为价钱比较便宜，所以租金是不含税的。现在租户要求要开票，叫我算下税费是多少?我这边是老项目，增值税5%，附加税0.5%，印花税0.01%，房产税12%，城镇土地2元/平方，那所得税怎么算哦？
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老师，请教一下。公司在外地有一处房产，出租了，租金收入交的房产税是放在公司所在地交纳了，未放在房屋所在地交，现外地房要卖，涉及到要补交房产税、增值税等，因为我们公司开了专票给出租方，如果我们要在公司这边税务申请退增值税和房产税，这个租金专票是不是需要作废，开票时间是2018年了。
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我现在有一家公司，成立快30年了，一直也没有账，七八年前通过个人账户买了块土地。（账面没有挂土地)2021年才在税务局核定的城镇土地使用税 现在要用这块土地投资房地产企业。 问题： 1.这个城镇土地使用税核定的迟后续一般会不会有罚款滞纳金啥的？ 2.过户的时候不是账上之前没体现嘛，准备让当初的土地不让放先给我们开票，因为资金流当时没通过企业，这个账怎么走比较好？ 3.后期如果按股权支付房子设计费啥的，这个启动资金怎么走税能少交点？如果按股东免息借款的话，是不是可以不交印花税？
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我们房开企业有农贸市场摊位 我们直接收取摊位的租金的话要缴纳房产税土地使用税、增值税按照9%缴纳（不是老项目）及企业所得税，这样的话为了减少增值税我们另外成立了一家运营公司运营，我们可以将其租金全部由运营公司收取及负责运营管理并且我们不收取运营公司（这样可以说的过去吗）这样的话运营公司缴纳的增值税就按照小规模纳税人政策来执行 少缴纳增值税及企业所得税，此种情况房产税土地使用税由运营公司承担吗？运营公司享受财税2019 12号文免房产税和土地使用税政策吗？如果土地使用税和房产税只能房开企业去享受的话就没必要租金由运营公司收取缴纳相关税费了 因为综合下来两个公司对这个租赁业务产生的税费可能差不多
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公司注册为一般纳税人。那公司在不考虑 房租水电人工成本的情况下。比如进货成本A 100元 含税，那么我100元卖出可以吗？是否会赔钱？ 【增值税是按利润差额计算的，没有利润 是不是也就是这部分无须交税成本？企业所得税也是按利润计算的，由于进价和卖价持平没有利润，那企业也没有所得利润。 但印花税是怎么计算的？ 若是进货100，出价也是 100，我需要额外倒赔多少钱？都是哪部分费用？】
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对收回后不需上缴财政的应收账款按其期未余额的1%提取坏账准备。2x21年年末收回后不需上缴财政的应收账款的余额为100000元。2x22年2月5日对甲单位的应收账款发生了坏账损失1500元，2x22年年未应收账款为120000元。2x23年5月8日，已冲销的上年应收账款1500元又收回，2x23年年未应收账款1300000元，假定2x21年年未开始计提坏账准备。要求:根据上述业务，编制有关的会计分录。
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对收回后不需上缴财政的应收账款按其期未余额的1%提取坏账准备。2x21年年末收回后不需上缴财政的应收账款的余额为100000元。2x22年2月5日对甲单位的应收账款发生了坏账损失1500元，2x22年年未应收账款为120000元。2x23年5月8日，已冲销的上年应收账款1500元又收回，2x23年年未应收账款1300000元，假定2x21年年未开始计提坏账准备。要求:根据上述业务，编制有关的会计分录。
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无，我不知道，我不懂@_@
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某酒厂2020年五月生产1度新的量某酒厂2020年五月生产一种新的粮食，白酒广告样品使用800斤，已知该种白酒如同类产品出厂价，生产成本为每斤21元乘本利润率为某酒厂2020年五月生产一种新的粮食，白酒广告样品使用800斤，已知该种白酒如同类产品出厂价，生产成本为每斤21元成本利润率为10%某酒厂2020年五月生产一种新的粮食，白酒广告样品使用800斤，已知该种白酒如同类产品出厂价，生产成本为每斤21元，成本利润率为10%。白酒的定额税率为0.5元每斤，比例税率为20%
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你好老师，公司销售商品 ，假如10万元，折后5万元，开具销售发票直接开5万元是符合规定的吗，没有在发票上体现原价和折扣价
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因暴风雨损坏，一栋楼房原值50万元已提折旧10万元，用银行存款支付清理费用18,000元。含税增值税税率为9%，收到保险公司赔款25万元，已存入银行编制相关的会计分录
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转让甲材料需要什么会计科目
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某企业投资一项固定资产项目，建设期需要3年，并需要于每年年初投入资金各1000000元，该固定资产估计可使用10年，报废时无残值，该固定资产采用直线法计提折I日。项目于第四年投产后，每年的营业收人为8500000元，付现成本为7900000元。所得税率为40%，企业要求的最低投资报酬率为10%。（1）计算项目每年现金净流量（2）计算静态投资回收期（3）计算获利指数（4）计算该项目净现值（5）计算该项目内含报酬率
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10.10销售产品100000增值税13000，款项已存入银行该批产品成本70000
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已知10000✖️（1➕0.03）^20
粤公网安备 44030002003870号
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是的，我们房产开发，都是自己建造的
老师老师老师
那你做固定资产了嘛 每个月的折旧就是你们的成本
我们没确定固定资产
老师应该怎么做呢
那你做的那个科目的
我这边还没确认收入，挂预收的
我就是不太明白，要怎么收对方的所得税，可以按核定征收率吗，
所得税可以跟你们的税负来
我查了下房地产行业所得税税负率是5个点，那我能不能按这个点去预收承租方的所得税
你好 可以的 税负有点高