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老师,请教下,我公司是小规模服务行业6%的税,老板有租的商铺、商住用房,还有私人住房,就是缺房屋租赁费的发票,房主让我们自己去做代开,即是房屋租赁的税我们自己承单,现,1.各租赁费的税点不是很清楚;2.我6%的销项税,怎么开这房屋租赁税合适?或者要不要开?

2023-02-20 14:13
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-02-20 14:14

你好,你是小规模1%的税率,你不是6%。

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齐红老师 解答 2023-02-20 14:15

如果是开普通发票,月租金在10万以内,增值税附加税,这个房屋租赁的不需要交,需要缴纳一个个人所得税0.5%-2%,但是有些地方是按照6%的房产税,6%或者是2%。

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齐红老师 解答 2023-02-20 14:15

只需要看一下你们抵扣所得税能抵扣多少就可以的。

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快账用户8973 追问 2023-02-20 14:24

听老板说,有月租8000的,还有4000多的,房主的房租应没有超10万,现业务没起来,就算有企业所得税,也不多。可以看作基本没有。您看,有必要开?(就是我们要倒出个人所得税)

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齐红老师 解答 2023-02-20 14:27

你好,你看下你交所得税的税率是多少?

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快账用户8973 追问 2023-02-20 14:28

年净利100万以下

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齐红老师 解答 2023-02-20 14:31

那就选择不开发票的。l

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相关问题讨论
你好,你是小规模1%的税率,你不是6%。
2023-02-20
增值税5%,如果普通发票季度30万以内可以免附加税6%,印花税千分之一,减半所得税根据利润。
2023-02-16
你好   你就这样来算。 假如 你没哟u取得这个2万发票。 那么你汇算就得调整处理; 那么你年应纳税所得额低于100万 你就是按  2.5%计算缴纳所得税的 ; 所得税 = 2万 *2.5%=500元企业所得税的。    那么你可以考虑不用开票 。 你记得把你印花税报了就行了。   
2021-05-28
能让房东开吗 房东是个人不
2021-04-16
这种情况的话,第一还是坚持和二房东要房产证,要不然无法代开发票的房租就不能税前扣除就太吃亏了
2021-04-16
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