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我个人的住宅房出租给公司，租金是14000，开发票要交多少税啊

2023-02-17 21:55
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2023-02-17 21:55

个人房屋租赁税包括以下：1.房产税：应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；2.增值税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳；3.城建税和教育费附加：教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%；等等 自2021年4月1日起，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。个人住房个税10%，房产税4%

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齐红老师 解答 2023-02-17 21:57

同学您好，小规模月10万元（季报的30万元）以下（含本数）免增值税;适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税 主要交房产税和个税

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个人房屋租赁税包括以下：1.房产税：应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；2.增值税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳；3.城建税和教育费附加：教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%；等等 自2021年4月1日起，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。个人住房个税10%，房产税4%
2023-02-17
增值税1.5%，附加税6%，个税1%-2%，房产税2%，印花税千分之一减半。
2022-01-04
你好 这个因为位置不同 涉及的附加税和城镇土地使用税也会不同  还有个税有的地方是核定 （坐标河北石家庄裕华区 是千分之八的个税） 可以参考这个图表 但准确是问下税局大厅为准
2021-12-17
你好！住宅，不开专票的话，免增值税及附加 印花税是万分之五，也就是30，房产税是2%，也就是1200 个税10% （60000-30-1200）*0.8*0.1
2024-08-21
同学，你好 个人出租住宅，个税是１０％
2023-02-21
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