你好; 是的、房产企业出租的房屋属于投资性房地产。新会计准则主要规范三类投资性房地产:已出租的土地使用权,持有并准备增值后转让的土地使用权,已出租的建筑物。
15.多选题下列项目中,属于投资性房地产的有()。A已出租的办公楼B房地产企业拥有并自行经营的饭店C企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务D房地产开发企业出租的商品房
老师你好,投资性房地产为 1.企业转让取得的建筑物进行出租,必须要租出后才属于投资性房地产是吗 2.企业转让所得的土地使用权,用于赚取租金的土地使用权,必须也是租出后才算投资性房地产对吗 3.企业转让所取得的土地使用权,用于增值后出售的土地使用权,暂未出售也属于投资性房地产对吗 (只有前边两者出租后才算投资性房地产对吗老师)
老师您好,我想请问一下,如果房地产企业建造全部对外出租的商业用房,该商业用房所占用土地是不是和土地上建筑一同作为企业的投资性房地产呀?劳烦老师指导,谢谢
中级会计实务,投资性房地产 初始计量: 自行建造的投资性房地产: 达到预定可使用状态+开始对外出租/用来卖的(非房地产开发企业)➡️确认为投资性房地产 问: 达到预定可使用状态+用于对外出租,是否确认为投资性房地产? 定义写的是开始对外出租,问题问的是用于对外出租
自行建造的房地产对外出租是属于投资性房地产,后半句说或用于资本增值,对吗?资本增值不就是指士地吗?我理解的是自行建造就专指房,不包含地。我认为B后半句不对。但是答案对,麻烦老讲解一下,我哪理解错了。
民办非盈利幼儿园收到的伙食费怎么做会计分录?
24年12月年末,在结转利润后才计提的企业所得税,所得税已经缴纳了。25年3月季报的时候,资产负债表的年初数两边不平,就相差这笔已经缴纳的企业所得税,请问现在如何使用以前年度损益调整?
excel单元格中,例如备注苹果3元,怎么把价格单独取数到另一列内
给别人介绍高压线施工项目,收的居间费。可以专门成立咨询公司来开居间费发票吗?
老师想问一下,就是我们民非企业想支付一笔120,000的老师课时费正常来讲,这笔课时费需要老师那边开具劳务费发票,并与这些老师签订劳务合同,目前来说跟老师要劳务费发票很困难,所以我们想通过第三方第三方公司来进行操作,但是有一个问题是通过第三方公司怎么把这笔钱转出去呢?就是第三方公司需要把这笔钱付给这些老师。
员工劳动合同归财务吗?
以前年度亏损30万24年盈利16万,弥补完亏损14万,25年一季度盈利12万,可以先申报24年汇算清缴再报25年一季度企业所得税,一季度就不交税是不
电脑记账时,已结账,但是发现附件张数写错了怎么办
老师你好,这么晚打扰了,请问一下报表附注上主要写些什么
建筑异地预交抵扣未交,比如1月预交的,所属期1月就抵扣了,对吧本地项目需不需要预交啊
是只要是用来出租的房地产都属于投资性房地产吗?不管什么企业?
你好1; 如果是为了赚取租金的话; 可以算是投资性房地产的; 是的
那如果是用来出售呢?
你好; 出售的话; 计入 开发产品去
非房地产企业出售呢?算投资性房地产?
你好; 出售的话;自用的 之前肯定是计入固定资产去的