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老师,我们公司是二房东,然后租给房客收的第一个月租金要付给中介半个月租金作为中介费,中介不能开票给我们,我决定合同写第一个月的租金扣除中介费是第一个月房租收入,但是老总又说和房客的合同里又不能写明中介支出这笔费用,那我要怎么操作才合理呢

2023-01-25 16:56
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-01-25 16:56

你好 根据你的描述,这个建议你就写一个服务费,这样操作是比较合理的

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快账用户7663 追问 2023-01-25 17:04

服务费,怎么理解呢,老师,涉及到开票吗,我这个就是为了规避中介不能开票给我们,才降低的收入,如果是我们公司收的服务费,那还是要做收入的呀

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齐红老师 解答 2023-01-25 17:10

因为你们作为中介费啊,那么只能选择服务费了

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快账用户7663 追问 2023-01-25 22:28

那这样写合同,涉及到的服务费需要开票吗

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齐红老师 解答 2023-01-26 08:09

需要阿,要开票的阿

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快账用户7663 追问 2023-01-26 09:22

我的意思是怎么样签合同,把第一个月的房客房租定死到半价而不需要开发票的那种,就是不能开票我才问的呀

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齐红老师 解答 2023-01-26 09:23

你是问合同还是开票的问题

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