咨询
Q

投资性房地产的初始计量。无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产,均应按照成本进行初始计量。 但是出租的话是按照公允价值确定投资性房地产是吗?

投资性房地产的初始计量。无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产,均应按照成本进行初始计量。

但是出租的话是按照公允价值确定投资性房地产是吗?
2023-01-21 14:07
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-01-21 14:12

学员你好,出租的话判定为投资性房地产,投资性房地产后续计量两个模式,公允价值模式按公允价值,成本模式还是按成本,不是出租就得按公允模式

头像
快账用户9464 追问 2023-01-21 14:17

公允价值模式按公允价值不对啊

公允价值模式按公允价值不对啊
头像
齐红老师 解答 2023-01-21 14:55

因为初始不一定是公允价值,可以初始成本模式,后面转为公允价值模式

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
学员你好,出租的话判定为投资性房地产,投资性房地产后续计量两个模式,公允价值模式按公允价值,成本模式还是按成本,不是出租就得按公允模式
2023-01-21
都没有错呀,他们说的是两个时候的事情啊。最开始说的初始计量,它是指第一次去的这个房产的时候,是根据你实际支付的对价来确认它们的初始成本。后面你是这个房子取得之后,后面的用途发生转换的一个处理。
2022-11-22
公允模式,不折旧,是体现公允变动 的。 成本模式,不考虑公允价值,但要计提折旧。
2020-10-23
同学,你好 1.采用公允价值模式计量的投资性房地产,应当按照取得时的实际成本进行初始计量。其实际成本的确定与外购的采用成本模式计量的投资性房地产一致。你外购的采用公允价值模式计量的投资性房地产,应当按照取得时的实际成本进行初始计量。 2.公允价值模式是指后续计量,注意是【后续】计量。
2021-08-23
同学您好,很高兴为您解答问题,请稍等
2021-09-01
相关问题
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×