同学,你好 1.采用公允价值模式计量的投资性房地产,应当按照取得时的实际成本进行初始计量。其实际成本的确定与外购的采用成本模式计量的投资性房地产一致。你外购的采用公允价值模式计量的投资性房地产,应当按照取得时的实际成本进行初始计量。 2.公允价值模式是指后续计量,注意是【后续】计量。
不论采用什么方式计量的投资性房地产都采用,成本计量?????采用公允价值后续计量的投资性房地产,不就是用公允价值初始入账么???
关于投资性房地产的问题。教材上说“1.企业一旦选择采用公允价值计量模式,就应当对其所有的投资性房地产产均采用公允价值模式进行后续计量”。教材又说“2.已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式”。例如:我有一栋房产A,作为投资性房地产采用公允模式计量;后来我又取得了一栋房产B又作为投资性房地产,但是房产B的公允价值不能够持续可靠取得,不符合采用公允价值模式计量的条件。既然房产B只能成本模式计量,那就不符合第一句话;房产A又不能转为成本模式计量,怎么处理呢?
.企业采用公允价值模式对投资性房地产进行核算的,初始取得投资性房地产时应按公允价值计量。( ) 【答案】×不理解 ,它用公允计量初始也是公允,有问题?
老师,您好,在投资性房地产中,自用房出租采用公允价值计量,初始成本为公允价值。外购投资性房地产采用公允价值计量,初始成本为账面价值。不明白两者到底有什么区别?
20.多选题下列关于投资性房地产后续计量的表述中,正确的有()。A采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,资产负债表日其公允价值与账面价值的差额记入“公允价值变动损益”科目B采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,不允许再采用公允价值模式计量C采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,不计提减值准备D投资性房地产减值准备一经计提,不得转回
出口免抵退申报撤销后如何重新申报
对方转账受到监管,用支付宝转账给我过了24小时还没到账
老师,如果股东的老婆,快到退休年龄了,一直没买社保,但发着工资,能发全年一次性奖金吗
今天莫名其妙来了一笔汇入款项,显示备注是客户发起普通贷记业务报文,摘要是小额来帐账务处理,这是什么意思呢,这笔汇款有什么问题吗
你是否愿意参加基本组织的活动,接收党支部的培养、管理,并完成党支部安排的工作?
税务稽查局查帐,说我少报收入,让我把少报的收入和税款补齐,分别补了21年的,22年的和23年的,我以在24年12月份交完税款啦,我问他怎么走帐,她说你以前的帐怎么记,就怎么走帐,我以做到12月了,问怎么样调帐?
税务局备案的软件即征即退分摊方式是按实际成本分摊,我这个月开的产品和软件都没有进项成本,那不可区分的进项该怎么分摊?
软件即征即退进项分摊方式是按实际成本分摊,这个月销售的产品和软件都没有进项成本,那不可区分的进项怎么分摊?
11月本年利润和净利润差额是未分配利润,截止11月是盈利,是因为没有结转这个未分配利润吗,结转的话分录怎么写
本年利润和净利润差额是未分配利润,结转这个差额损益分录怎么做