2021年12月16日,甲公司与乙公司订了一项议, 核以1970万元新购的写字楼出相结乙公司,精期为3年,相 期开始日为2022年1月1日,年租金为240万元,于每年年初收 积分城 取2022年1月1日,预收当年相金48万元,项已收存银行, 甲公司按月确认金收入 相关资料如下 (1)假设甲公司采用成本模式计量进行后续计量,预计使用年 限为50年,预计净残值为20万元,采用年平均计提折旧 (2)假设甲公司采用公允价值模式计量进行后续计量2022年 12月31日,该写字楼的公价值为2000万元 要求:试选择做成本模式或者公允价值模式计其中的一种后续计 量模式对甲公司业务进行账处理 (1)取得投资性房地产 (2)2022年1月1日预收年租金; (3)2022年1月31日确认当月租金收入及相关账务处理 (4)2022年12月31日确认当月租金收入及相关账务处

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