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2.芳草房地产开发公司在其取得的国有土地上建造住房出售,2022年发生相关业务如下:(1)按照国家有关法规规定,缴纳国有土地出让金7000万元,缴纳契税等税费260万元;(2)因开发该项目支付“三通一平”前期工程费、基础设施费等费用4000万元;(3)开发费用的财务费用中的利息支出540万元,能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构的证明,且没有超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额;(另知,该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。)(4)该项目住房竣工验收通过,经销售取得收入(不含增值税)29000万元;(5)销售该项目住房缴纳可以予以扣除的各种税金为230万元。请问甲房地产开发公司应缴纳土地增值税额是多少(写出解析过程和结果)?

2022-12-21 08:34
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-12-21 08:41

同学你好 应纳税额=∑(每级距的土地增值额×适用税率)

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齐红老师 | 官方答疑老师

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