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老师,请问房产无法划分清楚从价和从租的,怎么计算房产税?

2022-12-03 12:32
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-12-03 12:32

你好,学员,是实务中遇到的吗

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快账用户9782 追问 2022-12-03 12:33

是实务中遇到的,有出租部分有自用部分,有些是公共部分混用的

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齐红老师 解答 2022-12-03 12:34

这个分不清楚的话,可以直接去税务局备案全部从价的

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快账用户9782 追问 2022-12-03 12:35

这个在税法上有没有明文规定?全部从价需要备案吗?

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齐红老师 解答 2022-12-03 12:36

这个房产税缴纳之前,都要去税务局备案的 可以12366电话你们当地税务局的,这个是很实务的,学员

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快账用户9782 追问 2022-12-03 12:37

好的,谢谢老师

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齐红老师 解答 2022-12-03 12:41

不客气,学员,祝你工作顺利

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相关问题讨论
你好,学员,是实务中遇到的吗
2022-12-03
就比方说你那个房子一百万百分之五是租出去的,那么另外的50%,你按照从价计增。还有另外呢,就是按照租金来进行。
2022-01-12
一、房产从租计税: 房产税=租金收入*12% 二、房产从价计税: 房产税=房产原值*(1-减计比例)*12%=房产余值*12%
2023-04-02
您好!你要分开计算了,租金的按租金12%,没有出租的按1.2%
2022-02-22
你好,比如原值1000万,出租出去20% 那么从价计征部分的房产原值就是800万 从租计征的部分计税基础就是租金金额 
2021-02-01
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