老师，这个发票可以抵扣增值税吗

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• 我的房子是商住两用房，所有我有一家公司，我一直没有工作，一直零申报，我还上了公积金，我因为公积金交的太多了，所以我以租房子的名义，向平谷区住房管理中心签了一个合同，我在做账的时候，没有和住房管理中心签协议，所以在做账的时候，没以租房的名义提取公积金之前，是要算折旧账吗？以租房的名义提取公积金之后，做账的时候，要写房屋出租的账，是吗？房屋出租的，出租费是多少，是吗？

• 波德老师你好，还想问一个关于融资租赁的实际业务。 实务中，融资租赁合同要怎么签订？承租方，租赁付款额需要折现问题。如果合同中约定现在全款支付是多少钱，以后几年再支付共要支付多少，如果合同中这样约定，现在支付的价款是不是就是现值，差额做为未确认融资费，再分摊进财务费用。

• 个人独资企业的法人报税时是按个税申报还是按经营所得申报，还是都要申报

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