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代开非住房月租金4000元以上房屋租赁发票时的个人所得税公式中(月租金-房产税-印花税)*80×20%,这里减去的房产税和印花税是分摊到12个月的金额还是总的金额呢?

2022-11-23 15:55
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-11-23 15:55

您好,这个是属于分摊的哈

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快账用户4909 追问 2022-11-23 16:01

老师你好,税务局说所有税都是现场交,那个人所得税年度汇算清缴时这一部分还要按照财产租赁所得纳税吗?

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齐红老师 解答 2022-11-23 16:06

嗯对是这个意思的

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您好,这个是属于分摊的哈
2022-11-23
按租金收入的7%   指的是个税和房产税的合计么 是的话 不超5000 (比如3500) 应纳税额=3500*7%=245 超过5000 (比如6500)    应纳税额=6500*12%=780 税法上  个人出租非住房 当租金3500 个税(3500-800)*10%=270  房产税=3500*4%=140   合计税额270%2B140=410 当租金6500 个税6500*(1-20%)*10%=520  房产税=6500*4%=260 合计税额2520%2B260=780
2022-05-05
您好,以签订的合同缴纳。
2022-03-04
印花税以合同注明的价款为计税依据,实际支付不一致的一般不调整已交的印花税。
2021-10-02
你好同学,因为业主是跟你们公司有合同关系,所以代开的发票肯定也是3000元,所以发票上面的税金是按照3000来交的
2022-09-16
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