老师您好，我想问一下，我们当地有针对疫情的房租补贴，但是社区要求开发票，我们公司对外出租的门面房要给租户开发票，公司是小规模，我们开具的不动产经营租赁 普票的税率应该是多少？

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• 项目管理业务中涉及税务的结算金额，以结算单为准是否合理，我们公司承包了一项工程，签订了项目结算书，但是实际收到价款和开票金额比项目结算书少，我们申报收入以哪个为准，有税务文件吗？

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• 1、我司销售货物给国外客户，国外客户给我们结算货款，合同显示我司运输货物到客户的国内仓库，所有权及风险转移至买方，但此仓库不在保税区、监管仓。报关是用我司的名义出口报关，但我司承担工厂至国内仓库的运输费，买方承担报关费等，这种情况是否可以退税？开具出口发票税率应该用哪个呢？ 2、我司从供应商采购的合同货物名称：流变助剂，规格型号：HECTOGEL-ISDV（E)，国外客户销售合同，名称：HECTOGEL-ISDV（E)，报关单商品名称:流变助剂,未填规格型号（报关不能显示英文），这样申请退税有什么问题？需要怎么改正呢？

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