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老师早上好,我们公司的房租租赁给其他公司,租赁时间是2017年2018年,一直没收到租金。现在对方要给我们转钱,要求开具发票,请问我们的开票税率是多少呀,专票是普票呢?

2021-12-07 07:27
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-12-07 07:33

早上好 增值税税率是9%,这个专票和普票都是可以的

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快账用户9722 追问 2021-12-07 07:50

老师,这个不应该是简易征税吗

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齐红老师 解答 2021-12-07 07:53

你符合条件吗?要符合的才是的

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快账用户9722 追问 2021-12-07 08:03

老师,具体是什么条件呀?

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齐红老师 解答 2021-12-07 08:06

你们要出租自行开发的房地产老项目,这个时间是2018年之前的

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快账用户9722 追问 2021-12-07 08:10

还有其他条件吗

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齐红老师 解答 2021-12-07 08:11

还有要求税务局备案,其他没有了

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快账用户9722 追问 2021-12-07 08:29

老师,我们在税务局备案了。前面都是2016年以前签订的合同。开具发票都是简易征税5%,现在是2017年饿合同。我有点蒙,不知道应该按多少开票。开啥票

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齐红老师 解答 2021-12-07 08:46

是你自己的老项目吗,这个才是可以按照简易征收的

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快账用户9722 追问 2021-12-07 10:42

老师,是我们公司自己的老项目呢

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齐红老师 解答 2021-12-07 10:43

那你这个是符合条件的阿

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快账用户9722 追问 2021-12-07 14:41

老师,那我是不是可以给对方开具9%的专票或者5%的专票呢?

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齐红老师 解答 2021-12-07 14:42

你这个开5%的,因为是老项目,是不可以抵扣的。如果是9%,那么你的劲才那么你的进项才是可以抵扣的

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快账用户9722 追问 2021-12-07 14:58

老师,5%不可以抵扣的我知道呢,我的意思是,如果对方要求开具9%的专票,我可以给对方开吗!?

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齐红老师 解答 2021-12-07 16:58

你其他有开过5%的发票吗?如果开过,那么你开9%的发票,也是不可以抵扣的

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快账用户9722 追问 2021-12-07 17:16

老师,那我开多少的合适呀,前面都是5%的普票呗

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齐红老师 解答 2021-12-07 19:43

开多少你都是不可以抵扣的啊

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快账用户9722 追问 2021-12-07 19:53

我不可以抵扣,但是对方可以抵扣是吗?

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齐红老师 解答 2021-12-07 22:06

是的,对方才是可以抵扣的

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早上好 增值税税率是9%,这个专票和普票都是可以的
2021-12-07
你好,你是一般纳税人就9%,小规模是5%。
2024-10-29
你好  动产租赁的税率是13% 
2021-06-23
你好 可以开出去的。可以签订转租合同的。 到时按经营租赁*土地租赁费发票。 只是你没有成本发票 最终汇算要调增处理的  
2021-05-17
你好 一般纳税人营改增之前的房屋5% 之后的9%
2021-08-05
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