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二房东给我们开了房租的发票,那他的个税由我们公司代扣代缴,那他这个个税申报的基数是按照房租15000还是现在房租15000-原房东租给他的房租金额

2022-11-14 10:06
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-11-14 10:08

你好;   按照不含税房租金额来计算个税的;  是个人租赁的吗   

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快账用户5238 追问 2022-11-14 10:10

是个人二房东转租给我们公司

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齐红老师 解答 2022-11-14 10:13

你好;   个税按照不含税金额来报的; 按租金不含税  

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快账用户5238 追问 2022-11-14 10:16

我是说按照15000(我们给二房东的租金)还是15000-13000(二房东付给原房东的租金)=2000这个缴纳个税,是哪个基数

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齐红老师 解答 2022-11-14 10:18

 你好;    比如  我是一手房东租赁 10万给你 ; 你作为二手房东租赁 出去按15万出租; 那么你 二手房东的个税按15万不含税金额来计算   

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快账用户5238 追问 2022-11-14 10:24

那我实际收入并没有15万这么高啊,这个税缴纳的很不合理不是吗?

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齐红老师 解答 2022-11-14 10:27

 你好;  我举例 让你理解思路  ;    你二手房东; 你收到多少租金就按什么来计算个税; 不会 减去 之前 支付的房租; (也就是说不会差额   )

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你好;   按照不含税房租金额来计算个税的;  是个人租赁的吗   
2022-11-14
增值税5% 附加税6% 个税20%,地方有差异 房产税6% 印花税千分之一/2 普票免增值税附加税
2023-03-31
他个人代开的个税要按4000算的
2023-09-14
你好,你们需要去税务局代开发票。
2021-10-20
你好,如果房东不交的话,你们单位需要交房产税,土地使用税都需要交,如果房东缴纳了,你单位不用交的 按照租金乘以12%,小规模或者小型微利企业可以减半。
2023-07-11
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