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老师,你好,我对新租赁准则对于售后回租的处理规定存在一些疑问 ,新租赁准则规定,对于售后回租交易,承租人应按照新收入准则的规定,评估确定售后回租交易中的资产转让是否属于销售。然后根据新收入准则的规定,企业应在客户取得相关商品控制权时,即客户能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益的时候确认销售。那么,由于售后回租的承租方转让资产那天到租赁期结束时,资产使用权仍然在承租方,资产购买方(出租方)在该段时间并不能主导资产的使用并从中获得几乎全部的经济利益,那按照前面的规定岂不是所有售后回租业务在资产转让当天都不符合销售了?承租方都要将收到的现金确认为金融负债?
商管公司,房产是别人的,我们负责管理,我们和房产方同属一个大集团不同分公司,我们租来再租出去,现在不是出来新的租赁准则吗? 问题一我们必须要用新的准则吗?可以用原来的吗 问题二收到房产方租赁费发票,还没付款,一般是一个期间的,我怎么入账?公司要求权责发生制,收入支出匹配,正常怎么做,按公司要求后需要怎么做? 问题三收到客户支付的房租,我这边怎么入账?正常怎么做?按公司要求怎么做?一般一段期间的,公寓那边会短租,半年几个月的,商铺那边是全额的? 问题四和客户签了合同,有免租期,后面几年收款,目前只收了部分租金和押金,我这个账怎么做? 问题五以上涉及有来票没付款的,有收款没开票的?有开票没收款的,一般都是期间的,那么我这个增值税和企业所得税怎么申报
承租方:一项租赁合同时间2020年11月25日至2021年5月24日,共6个月,每月3000元租金,按半年支付。若续租提前一个月告知出租方。企业2021年5月续租了该房屋,签订了续租合同,续租至2022年5月24日,但每月租金上涨了200元,也是半年付。现审计人员以新租赁准则测算租赁费,增量利率为年4.75%,采用方法为假设自租赁开始日采用本准则的账面价值。因此实质上此租赁合同租赁期为18个月对吗?新租赁准则执行日为2021年1月1日,如何计算租赁负债、使用权资产,会计分录应当怎么做?1月1日调的年初未分配利润为多少?请解答详细一点,想要数据。十分感谢
老师你好,按新租赁准则,我们签的合同是两年,然后现在提前半年退租,押金不退,怎么入账呀?就是使用权资产,租赁负债以及其他应收(押金)怎么平账?
老师,您好! 我公司2021年租入一套房产,根据新租赁准则,确认了10年期的使用权资产,合同按年签订,租金按月支付,无其他初始费用。现2023年6月起,政府协同园区优惠,对房租进行减免3年。1、这个减免是否属于租赁激励(租赁合同中未约定,属于合同事后事项,现有出租方确认的报告,里面明确了减免期)?2、需要重新计量使用权资产么?3、在免租期内是否要计提折旧和未确认融资费用?
某企业生产甲产品经三道工序连续加工制成。其原材料在各道工序开始时一次投入。甲产品的原材料消耗定额、工时定额和在产品数量如表7-11所示。本月完工甲产品400件,各工序月末在产品加工程度均为本工序的50%,甲产品月初在产品成本为:直接材料2058元,直接人工1431元,制造费1331元;本月发生的生产耗费为:直接材料14322元,直接人工8189元,制造费7327元。要求:采用约当产量比例法计算完工产品与月未在产品成本。
计提无形资产摊销20000元;计提固定资产折旧150000元,其中计入制造费用120000元,管理费用30000元;计提固定资产减值准备10000元
有300元提现费率3 %➕2单笔是多少
简答题1、企业融资渠道有哪些?2、什么是股票上市,股票上市对企业有哪些有利影响?3、什么是项目融资,项目融资有哪些优点?4、企业发行可转换债券有哪些优点?5、简述风险投资的主要功能和作用。6、什么是企业融资风险,简述融资风险的规避方法。
多选题1、金融市场包括以下哪些要素()。A.交易主体B.交易客体C.交易价格D.交易媒介2、综合租赁主要包括以下几种()。A.租赁与补偿贸易相结合B.租赁与加工装配贸易相结合C.租赁与包销相结合D.租赁与研发新产品相结合3、项目融资信用担保主要类型有()。A.直接担保B.间接担保C.或有担保D.意向性担保4、风险管理的一般程序有那些()。A.风险识别B.风险评估C.风险处理D.风险处理方案实施与事后评估5、BOT项目的当事人主要包括()。A.项目的发包人B.承包人C.顾问咨询公司D.商业银行6、债券的发行方式主要有()。A.网上发行B.公募发行C.私募发行D.网下发行7、融资风险管理的原则包括()。A.规模适度原则B.结构合理原则C.成本节约原则
多选题:1债务融资分析的主要评估方法有()。A.财务杠杆系数法B.概率分析法C.差额分析法D.指标分析法2、企业内源融资的主要来源包括()。A.留存收益B.折旧摊销C.应收账款回收D.应付账款增加3、租金的构成要素包括()。A.租赁设备成本B.利息费用C.营业费用和利润D.非常损失4、项目贷款结构包括()。A.从属贷款B.无担保贷款C.抵押贷款D.担保贷款5、风险投资的中介服务体系包括()。A.投资银行B.风险投资咨询公司C.律师事务所和会计师事务所D.券商
单选题:表外融资,即租赁标的物折旧在出租人一方进行提取的融资,一般是指()。A.经营性租赁B.融资租赁C.动产租赁D.不动产租赁
老师,我公司认缴3080万实缴1980万,A股东持股25.5%实缴157万,现A股东要转让7.4%的股权原值是多少?
企业最基本的融资方式是()。A.内源融资B.股权融资C.债务融资D.融资租赁
2.A公司与戊公司签订一项为期3个月的服务合同,合同总收入为100万元,当日,收到戊公司预付的合同款50万元。12月31日,经专业测量师测量后,确定该项服务的履约进度为30%。至12月31日,累计发生的服务成本为28万元,估计完成该合同还将发生服务成本42万元,该项服务交易的结果能够可靠计量,假定发生的服务成本均为职工薪酬,不考虑税费等相关因素。计算A公司确认的主营业务收入和主营业务成本金额。这题要写的全部会计分录
把没有摊销完毕的使用权资产,押金的全部挤差计入营业外支出