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承租方:一项租赁合同时间2020年11月25日至2021年5月24日,共6个月,每月3000元租金,按半年支付。若续租提前一个月告知出租方。企业2021年5月续租了该房屋,签订了续租合同,续租至2022年5月24日,但每月租金上涨了200元,也是半年付。现审计人员以新租赁准则测算租赁费,增量利率为年4.75%,采用方法为假设自租赁开始日采用本准则的账面价值。因此实质上此租赁合同租赁期为18个月对吗?新租赁准则执行日为2021年1月1日,如何计算租赁负债、使用权资产,会计分录应当怎么做?1月1日调的年初未分配利润为多少?请解答详细一点,想要数据。十分感谢

2021-11-29 00:39
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-11-29 13:07

你看一下图片,参考一下

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快账用户3674 追问 2021-11-29 13:14

老师,图片未拍全

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齐红老师 解答 2021-11-29 13:22

图片拍全了,就关于你这个题目地处理都在这个图片内容里面。

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快账用户3674 追问 2021-11-29 13:44

本来以为是我手机查看的问题,现在电脑打开也还是看不全计算过程。字有点看不懂,好像也没涉及年初未分配利润的调整。后面事务时发现有涉及续租租金不仅上涨,支付方式也改变了,在图片中反映了,麻烦解答一下

本来以为是我手机查看的问题,现在电脑打开也还是看不全计算过程。字有点看不懂,好像也没涉及年初未分配利润的调整。后面事务时发现有涉及续租租金不仅上涨,支付方式也改变了,在图片中反映了,麻烦解答一下
本来以为是我手机查看的问题,现在电脑打开也还是看不全计算过程。字有点看不懂,好像也没涉及年初未分配利润的调整。后面事务时发现有涉及续租租金不仅上涨,支付方式也改变了,在图片中反映了,麻烦解答一下
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齐红老师 解答 2021-11-29 13:50

第一个问题,你这里的租赁期是按照18个月来计算。

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齐红老师 解答 2021-11-29 13:50

就是我给你的图片,你可以把它下载下来放大,就是说你这个要把未来的租金折现,折现之后就是你的那个使用权资产的入账金额。

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齐红老师 解答 2021-11-29 13:50

然后你把金额带到我下面给你的账务处理面就可以了。最后一个过程就是未分配利润的调整金额。

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快账用户3674 追问 2021-11-29 13:58

下载下来后面的计算也没有

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齐红老师 解答 2021-11-29 14:00

你看这个不好意思,前面那个图片拍错了,不好意思。

你看这个不好意思,前面那个图片拍错了,不好意思。
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