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老师,房产税从价和从租是什么意思啊?租的房子需要缴纳房产税吗?

2022-11-04 09:18
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-11-04 09:20

同学您好,房产税的计算方法有以下两种: 按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2; 租的房子不需要缴纳房产税的

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快账用户2797 追问 2022-11-04 09:25

不是,老师我们自己租房子也需要缴纳吗?

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齐红老师 解答 2022-11-04 09:26

租的房子不需要缴纳房产税的

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快账用户2797 追问 2022-11-04 09:28

老师,是不是只有自己公司买的房子需要缴纳吗?

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快账用户2797 追问 2022-11-04 09:29

老师是不是自己公司对外出租的房子需要缴纳吗?收租收入需要吗?

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齐红老师 解答 2022-11-04 09:32

公司对外出租的房子需要收租收入*12%

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同学您好,房产税的计算方法有以下两种: 按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2; 租的房子不需要缴纳房产税的
2022-11-04
同学你好!是这样的话   房屋自己使用的话    按房产原值征收房产税   这个是从价 房屋出租给他人的话   按租金征收房产税  这个是从租
2020-10-27
不需要,个人没有从价,只有从租,住房类按4%:房产税=不含增值税的租金收入(即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税)×4%  (2019年1月1日起减半征收。)   非住房类按12%:房产税=不含增值税的租金收入(即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税)×12% (2019年1月1日起减半征收。)
2021-03-16
同学你好 这个需要的
2022-10-13
你好好事的需要按从租缴纳的。
2021-01-10
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