咨询
Q

有一份经营租赁合同,从9月份开始租赁期开始,我方是出租方,合同约定按承租方年营业额收取租金,600万以下按5%收取租金,600到800按6%收取租金,800以上按7%收取租金,当年租赁不满12个月,按该年度营业额比较基数调整,年按月计算,想问一下这个调整怎么计算呢? 比如到今年12月底,承租方营业额为200万,那我们要收他们多少租金?

2022-11-03 09:25
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-11-03 09:35

同学你好 这边给你回复,请稍等

头像
齐红老师 解答 2022-11-03 09:38

如果当年不足12个月,年按月计算 就是 600/12=50 万 每个月以下 5% 租金 月营业额600/12=50--- 800/12=66.67 6% 月营业额 >66.67 7% 承租方9月份开始到年底 四个月 200万 应该按照6% 的比例来收取 请参考,希望能帮助到你,祝你生活愉快

头像
快账用户5127 追问 2022-11-03 09:43

老师,有点没看明白这个,能再讲一下吗?600/12=50万,月营业额大于66.67怎么计算出来的?

头像
快账用户5127 追问 2022-11-03 09:48

是不是600/12=50,800/12=66.67,如果这四个月的月营业额没有达到50万一个月的就按5%收取,然后我们四个月200万的营业额,200/4=50万,那刚好在600-800之间这个范围,所以按6%来收租金,就是用200×6%=12万,

头像
齐红老师 解答 2022-11-03 10:11

66.67 是800万的年营业额的时候,算出来的月 800/12=66.6666666667

头像
齐红老师 解答 2022-11-03 10:11

是的,同学,你最后一个回复理解的很正确

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×