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老师请问一下电子税务局里面的房产税信息采集,里面有个采集起止日期,这个怎么填写?

2022-10-28 14:12
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-10-28 14:19

你好;  比如房屋租赁合同 ; 那么采集的时候 :申报租金所属租赁期起止时间需在合同租赁期起止时间内 ;截止日期 看你的租赁合同截止日期来写  

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快账用户5878 追问 2022-10-28 14:21

我们是才买的厂房,发票才开过来的。电子税务局里面有的房产取得日期我应该填发票日期呢还是填其他的日期?

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齐红老师 解答 2022-10-28 14:24

你好; 是自己买的房子的话;   写你们外购房子的日期哈 ; 到时是次月开始报房产税的。 看你取得日期   

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快账用户5878 追问 2022-10-28 14:27

写合同日期还是发票日期?还有我们这个土地好像没有单独出钱,只有厂房的钱。

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齐红老师 解答 2022-10-28 14:28

你好1.   你不看发票 ;  发票万一是比你 购房   后面几个月给的;    你可以看合同 ;  如果合同日期和交付的日期是一样的话   

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快账用户5878 追问 2022-10-28 14:31

购房合同是2020年11月30日,估计这个交付是2022年初或者3月左右。具体时间我也不知道,我也是才到这个公司的

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齐红老师 解答 2022-10-28 14:32

你好;  那你确定下交付日期; 如果   22年 才交付; 就写22年的日期哈  

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快账用户5878 追问 2022-10-28 14:33

那比如是今年初拿到的,我现在才做采集。前面的房产税是不是要补?

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齐红老师 解答 2022-10-28 14:38

你好;   是的; 就得补缴纳 和滞纳金的  

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快账用户5878 追问 2022-10-28 14:43

还要滞纳金啊,还有老师我们这边的土地也没单独算钱,而且合同上也只写了一个总面积。我也不知道我们这个单独的面积是多少啊,这个要怎么办?

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齐红老师 解答 2022-10-28 14:46

1. 你少缴纳了。  按日收取滞纳金万分之五的; 2.        土地买来干嘛的;    

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快账用户5878 追问 2022-10-28 14:47

难道买的厂房土地不算我们买的吗?

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齐红老师 解答 2022-10-28 14:49

你好1.   买厂房; 你要买房产税和土地使用税的 ;2. 土地使用税看你的使用占用面积*单位税额来报   

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快账用户5878 追问 2022-10-28 14:50

我现在也不知道占地使用面积,只有建筑面积

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齐红老师 解答 2022-10-28 14:52

 你好; 你们 占用面积 ;   根据具体厂房面积来算即可;   房产证你里面去看   

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快账用户5878 追问 2022-10-28 14:53

我们还没房产证呢 发票昨天才开过来的。

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齐红老师 解答 2022-10-28 14:54

 那如果不知道的话; 就咨询下  税务局那边; 是否可以以你们的实际占地面积测量的来算   

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快账用户5878 追问 2022-10-28 14:55

好的 ,谢谢老师

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齐红老师 解答 2022-10-28 14:55

 不客气的; 帮到你就好 。 

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你好;  比如房屋租赁合同 ; 那么采集的时候 :申报租金所属租赁期起止时间需在合同租赁期起止时间内 ;截止日期 看你的租赁合同截止日期来写  
2022-10-28
你好,是的,现在不动产证里的是一个号码的
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那个是采集的不含税金额
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同学你好 租的是不用交的
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就是对外出租的,就是这个意思。
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