老师您好，我是物业行业，现在开发商给物业预留出来一个房间，用作物业用房，物业用房没有产权，现在也没有房照，我们公司使用属于无偿使用，税务让我们什么房产税，我想咨询一下我应该按照什么标准申报合理，我还需要缴纳土地使用税吗

老师你好，我想问一下我企业租房，一年租金5600元，交房产税、土地使用税、个人所得税和印花税都是由房东来承担的，现在税务局要让我们企业也交印花税，我租别人的房子税务局房租发票和税票都开出来了，怎么还要让我企业再交印花税说的双方都要交，去办理的时候税务大厅也没说，确实要交这个税吗老师我们单位承租方

房开老师 我们是贵州房地产开发企业，土增税规定地下无产权车位使用权转让的话不列入土增税清算收入 但是其成本不得扣除，这样的话也就是清算时候地下车位部分成本要扣出来这样增加了住宅和商铺的增值额 不利于企业，那我们公司可以将地下停车场似为公共配套无常给业主使用 但是由物业公司进行无产权转让或者租赁 那么我们房开公司就地下车位成本就可以土增扣除了，物业公司需要土增税清算吗？

房开老师 我们是贵州房地产开发企业，土增税规定地下无产权车位使用权转让的话不列入土增税清算收入 但是其成本不得扣除，这样的话也就是清算时候地下车位部分成本要扣出来这样增加了住宅和商铺的增值额 不利于企业，那我们公司可以将地下停车场似为公共配套无常给业主使用 但是由物业公司进行无产权转让或者租赁 那么我们房开公司就地下车位成本就可以土增扣除了，物业公司需要土增税清算吗？

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房开老师 我们是贵州房地产开发企业，土增税规定地下无产权车位使用权转让的话不列入土增税清算收入 但是其成本不得扣除，这样的话也就是清算时候地下车位部分成本要扣出来这样增加了住宅和商铺的增值额 不利于企业，那我们公司可以将地下停车场似为公共配套无常给业主使用 但是由物业公司进行无产权转让或者租赁 那么我们房开公司就地下车位成本就可以土增扣除了，物业公司需要土增税清算吗？