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房开老师 我们是贵州房地产开发企业,土增税规定地下无产权车位使用权转让的话不列入土增税清算收入 但是其成本不得扣除,这样的话也就是清算时候地下车位部分成本要扣出来这样增加了住宅和商铺的增值额 不利于企业,那我们公司可以将地下停车场似为公共配套无常给业主使用 但是由物业公司进行无产权转让或者租赁 那么我们房开公司就地下车位成本就可以土增扣除了,物业公司需要土增税清算吗?

2022-07-17 11:41
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-07-17 12:25

你这种情况的话,物业公司不用土地增值税清算,因为你这个不动产它本身的产权目前是在房地产公司,而没有在物业公司。

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快账用户8179 追问 2022-07-17 12:48

老师 我发了三次问题想其他老师也解答一下 你却三个问题都回答了 你让其他老师也回答下嘛

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齐红老师 解答 2022-07-17 12:56

不好意思,你提问,我不回答了。

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齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

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