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物业完善费用是指按规定应由企业承担的物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金。 开发商缴纳的物业完善费是给到政府职能部门,还是给到物业公司啊?

2022-10-11 10:11
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-10-11 10:13

你你好 1.   这个应该给物业的  

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快账用户5182 追问 2022-10-11 10:17

可以理解为开发商给到物业公司的进场开办费吧!

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齐红老师 解答 2022-10-11 10:20

 你好;  这个是维修基金的; 是的;    

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快账用户5182 追问 2022-10-11 10:22

维修基金应该存入政府部门房产局的维修基金专户啊,为何要给到物业公司了?

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齐红老师 解答 2022-10-11 10:25

 你好 ;  这个看你们实际哈;    比如 有的地方物业公司是会收到维修基金的;  是会计入专户来核算的; 而你这个完善费实际可以考虑是 给的进场方面 开办费了   

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快账用户5182 追问 2022-10-11 10:32

开发商给到物业公司的进场开办费,开发商和物业公司,分别如何做账?

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齐红老师 解答 2022-10-11 10:35

 你好;  开发商支付的话;   借管理费用 贷银行存款  ;     物业公司收到 ; 借 银行存款贷 其他业务收入; 应交税费-应交增值税; 如果开票出去的话   

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快账用户5182 追问 2022-10-11 10:37

物业收到开办费,对开发商开具什么税目发票及税率是多少了?

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齐红老师 解答 2022-10-11 10:40

 你好; 开现代服务 *进场开办费  

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快账用户5182 追问 2022-10-11 10:43

开发商给物业的进场开办费,有标准吗

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齐红老师 解答 2022-10-11 10:45

你好;这个没有规定的  

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你你好 1.   这个应该给物业的  
2022-10-11
同学您好,您收款,借银行存款贷其他应付款 然后付款,借其他应付款贷银行存款, 再收款,借银行存款贷专项应付款,实际支付维修款,借专项应付款贷银行存款
2021-10-11
你好同学,咱直接借银行存款贷其他收益,然后借主营业务成本贷应付职工薪酬,借应付职工薪酬贷银行存款。
2022-11-23
你好!因为房屋不是你们的一般是计入长期待摊费用的,不计入固定资产
2023-02-22
你好;  可以的; 你们有范围的  
2022-08-27
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