一家物业管理公司，租户上交本体维修基金给物业公司，物业公司把本体维修基金付给物业专项管理中心，等物业公司需要维修等业务的时候就申请维修基金，物业专项管理中心就付款回给物业公司，相当于这部分本位维修基金是代扣代缴的，最后还是物业公司专款专用，收到租户本体维修基金，物业公司付本体维修基金给物业专项管理中心，物业专项管理中心把专款专用费用转回给物业公司，这三个步骤怎么账务 处理啊

17【多选题】 下列各项业务中，不属于增值税征收范围的有（ ）。 A.纳税人在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人 B.被保险人获得的保险赔付 C.房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金 D.单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供取得工资的服务 E.纳税人取得的财政补贴收入，与其销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产的收入或者数量直接挂钩的

一家物业管理公司，租户上交本体维修基金给物业公司，物业公司把本体维修基金付给物业专项管理中心，等物业公司需要维修等业务的时候就申请维修基金，物业专项管理中心就付款回给物业公司，相当于这部分本位维修基金是代扣代缴的，最后还是物业公司专款专用，收到租户本体维修基金，物业公司付本体维修基金给物业专项管理中心，物业专项管理中心把专款专用费用转回给物业公司，这三个步骤怎么账务 处理啊

物业完善费用是指按规定应由企业承担的物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金。 开发商缴纳的物业完善费是给到政府职能部门，还是给到物业公司啊？

你好老师：小规模纳税人物业公司，政府拨给我们一笔生活垃圾运输费专项款，由于我们只能开具收取物业费和管理费发票，对方也答应可以开物业费和管理费发票，但实际这笔属于专项资金用于小区公共维修款和生活垃圾运输款，，但是我开局的是收取物业费和管理费如何做账，是不是应该直接走收入，可以这笔钱是属于专款呢，那我应该如何做账，我需要每一步的会计分录谢谢。 之前我们每个月都有固定人员清运生活垃圾所以走的是应付职工薪酬科目

我司是二房东，每月交给物业公司物业管理费（例如5万），物业公司开票给我司只开4.5万，说本体维修基金是不能开票的。 请问少0.5万的票，我要怎么做账？等年底汇算清缴做纳税调增吗？