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二手房交易，税款谁承担，缴纳哪些税，比例是多少

2022-10-04 15:28

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-10-04 15:48

同学你好，二手房交易，税费大部分是卖方承担，少部分是买方承担，卖方需要缴纳增值税，满五年免征，不满五年按5%，城建税7%，教育费附加3%，地方教育附加费2%，印花税率0.05%，个人所得税率20%，买方需要缴纳契税3%，印花税费0.05%。

同学你好，二手房交易，税费大部分是卖方承担，少部分是买方承担，卖方需要缴纳增值税，满五年免征，不满五年按5%，城建税7%，教育费附加3%，地方教育附加费2%，印花税率0.05%，个人所得税率20%，买方需要缴纳契税3%，印花税费0.05%。

2022-10-04

值税一般纳税人按销售不动产9%计算城建税=增值税*7%或5% 教育费附加=增值税*3% 地方教育费附加=增值税*2% 企业所得税利润总额的25% 印花税0.05%

2022-10-04

同学你好，二手房交易，税费大部分是卖方承担，少部分是买方承担，卖方需要缴纳增值税，满五年免征，不满五年按5%，城建税7%，教育费附加3%，地方教育附加费2%，印花税率0.05%，个人所得税率20%，买方需要缴纳契税3%，印花税费0.05%。

2022-10-04

你好！你是卖房吗，是一般纳税人吗

2024-04-03

同学你好商业性质的房子，没有优惠印花税按照交易价万分之五契税，3%到5%，交易价的，看当地的契税政策

2020-08-19

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